地下车位没产权能买吗

如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。如果车位有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。优先满足业主需要后对外出租的，每次租赁期限不得超过一年。

·机动车被挂靠人承担什么责任
机动车被挂靠人承担什么责任机动车被挂靠人承担无限连带责任。机动车被挂靠人承担无限连带责任的理由有： (一)、关于被挂靠人责任类型的四种观点中，直接责任说(也称为表见代理说)的不足之处是显而易见的，因为如果挂靠人以被挂靠人的名义与乘客签订运输合同，对于因该合同的违约责任，自...

·开车逆向行驶如何处理？
为了维护社会的安定以及治安，同时也是为了确保行人和驾驶员的生命健康安全情况，我国出台了相关的道路安全管理方法，对于逆向行驶以及酒驾等违法行为一般都会给予严厉的打击处理。关于开车逆向行驶如何处理该问题在本文中就作出了相关解释。开车逆向行驶如何处理? 罚款：20-200元(之...

·有证交通肇事一死一伤的法律后果是什么
有证交通肇事一死一伤的法律后果是什么?交通肇事一死一伤的法律后果，有可能是面临三年到7年左右的有期徒刑，《刑法》第一百三十三条　【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其...

·二手车买卖注意事项都有哪些
二手车买卖注意事项都有哪些现实生活中，无论是购买二手房还是购买二手车，由于此时涉及到的价款都很大，因此购买者就需要格外的小心注意，避免自身权益受到损害。当然了购买二手车要注意的事项显然与购买二手房的注意事项不同。那究竟二手车买卖注意事项都有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。 1、...

·对于故意刮花别人车什么罪？
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·二手房交易方式包括几种
现实生活中，无论是购买什么商品，这都会涉及到交易的问题。而要是说到交易方式的话，则通常就是指实际购买商品的时候支付对价的方式了。在交易二手房的时候，由于二手房属于不动产，因此在交易方式上面就与普通动产的交易不同。那法律中规定的二手房交易方式包括几种呢？我们整理了相关资料，马上为你...

·如今有车一族是越来越多了，但是在行车的过程中如果司机饮酒了之
如今有车一族是越来越多了，但是在行车的过程中如果司机饮酒了之后此时就不能驾车了，这个时候最好是请代驾来开车，但是如果代驾在行车途中发生了交通事故，那么这个时候代驾的法律责任如何确定呢?我们为您带来相关的资料一份，一起来了解一下吧。一、交通事故中代驾的法律责任如何确定? 1、...

·重庆交强险赔偿标准是怎样的
重庆交强险赔偿标准是怎样的一、重庆交强险赔偿标准是怎样的凡是对第三方(除本车、本车上的人)造成损失的，无论是否有责任，都是交强险赔偿标准范围。当有责任时，三方财产损失最高赔偿2000元，三方医疗费最高赔偿10000元，三方死亡伤残最高赔偿110000元。当无责任时，三方财...

·交强险最低赔偿是多少？
交强险最低赔偿是多少？众所众知，您在购买汽车后，必须缴纳交强险。交强险是国家规定的强制性险种。只有在购买的情况下，汽车才可以进行上路。如果发生交通事故，也可以获得一定的赔偿。那么，交强险最低赔偿是多少?赔偿标准是怎样的呢?下面我们为您收集了相关资料，供您参考! 一、车辆交强...

·交通事故私了简单协议是怎样的私了交通事故要填写《
交通事故私了简单协议是怎样的私了交通事故要填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》，没有协议书的也可以采取文字记录的方式，将交通事故发生的时间、地点、当事人姓名、机动车驾驶证号、联系方式、机动车牌号；保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位、赔偿责任人等内容记录下来，各方当事人签字后，...

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购买预售商品房的人都知道，开发商往往会先交付钥匙，然后购房者就自认为已经算是收房了，那到底交钥匙是否属于交房呢?其实有时候拿到钥匙后再去看房的话就会发现根本没达到商品房交付的条件，那若没达到商品房交房条件该怎么办呢?要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。一、交钥匙是否属于...