商标买卖注意事项有哪些

商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·计算机软件著作权的保护期限有多长
根据中华人民共和国国务院令(第339号)《计算机软件保护条例》的相关规定，计算机软件的著作权保护期限如下：第十四条软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日;软件是合作开发的，截止于最后死...

·商标被侵权的情形包括什么
商标被侵权的情形包括什么商标法对侵犯商标专用权的行为做出了法律上的界定，有下列五种：(1)未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的，为商标侵权行为。这里所称的同一种商品是指与注册商标核定使用的商品相同的商品;类似的商品是指在商品的功能、...

·著作权和署名权的规定是什么？
著作权和署名权的规定是什么？一、著作权和署名权的规定是什么? 著作权和署名权的规定是这明显是属于著作权当中的一种人身方面的权利，著作权人署名权的保护期是当事人生前以及死后的50年内，受著作权保护的范围是以下几个方面， (1)文字作品; (2)口述作品; (3)音乐、戏...

·证明商标有哪些证明商标的特征有哪些
证明商标有哪些证明商标有两种类型:一类是原产地证明商标,证明商品或服务本身出自某原产地，是一种地理标志，原产地名称在一定情况下也可以作为证明商标注册;另一类是品质证明商标，是证明商品或服务具有某种特定品质的标志。二、证明商标的特征有哪些?(1)地理标志，原产地名称在一定情况下也可...

·被人抢注了我的商标怎么办?
被人抢注了我的商标怎么办? 1、对尚未注册成功的商标，可以提出异议。如果发现您的商标被他人抢先注册，但抢注者的申请尚未获得批准，可以通过提出异议的方法进行救济。根据我国《商标法》的规定，申请商标应当先由国家工商总局商标局进行初步审查，通过审查的进入公告期，公告时间为3...

·导致商标权终止的情形有哪些
导致商标权终止的情形有哪些说到商标权的终止，一般是指法律对商标权的保护期限终止，此后法律就不再为商标提供保护，这样的商标是很容易被他人侵权的。那么实践中导致商标权终止的情形都有哪些呢?我们为您做详细解答。一、导致商标权终止的情形有哪些 (1)因注册商标法定有效期限届满又末办理续...

·不授予专利权的包括有哪些
不授予专利权的有哪些按照专利法规定，一项发明创造只要具备了取得专利的实质条件，就可以获得专利权。但是，为了保护国家、社会和公众的利益，促进国民经济的发展，我国专利法根据专利保护的特点和我国经济、技术发展状况，对一些主题作了不能取得专利权的例外规定。我国专利法规定，不授予专利权的有...

·商标转让程序是怎样的
商标转让程序是怎样的一、如何进行商标转让程序商标转让是商标注册人在注册商标的有效期内，依法定程序，将商标专用权转让给另一方的行为。商标转让一般有以下几个形式：合同转让、继受转让、因行政命令而发生的转让。申请转让注册商标有两条途径：委托国家认可的商标代理机构办理;申请人直接...

·恶意抢注商标有什么后果吗？
恶意抢注商标有什么后果吗？则会提起侵权之诉或向工商行政管理商门举报并索取赔偿。抢注商标是指对他人在先使用已经有一定影响而未注册的商标我们不能以不正当手段抢先注册。《商标法》，其中第32条同样就此规定：“申请商标注册……也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标”。商...

·知识产权诉讼时效3年吗？
知识产权诉讼时效3年吗？一、知识产权诉讼时效3年吗? 知识产权诉讼时效不是三年，而是两年。《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十八条　侵犯著作权的诉讼时效为两年，自著作权人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。权利人超过两年起诉的，如果...

·抢注商标代理权有哪些？
抢注商标代理权有哪些?代理机构抢注他人商标是不合法的，是要被驳回或者宣告无效的。依据现行的《商标法》第三十一条的规定，即“不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标”。可以认定这样的行为就是“恶意抢注”的行为，在法律实践中是要被法院判决驳回的。代理公司抢注商标一般是不...