商标买卖注意事项有哪些

商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·著作权不可转让的权利包括什么
著作权不可转让的权利包括什么根据《著作权法》第十条第一款的规定，著作权包括人身权和财产权。其中人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权等四项权利。《著作权法》第十条第二款、第三款规定：“著作权人可以全部或者部分转让本条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利，并依照约定或...

·商标许可合同备案费用是怎么规定的?
商标许可合同备案费用是怎么规定的? 《商标使用许可合同备案办法》第十条申请商标使用许可合同备案，许可人应当按照许可使用的商标数量缴纳备案费。缴纳备案费可以采取直接向商标局缴纳的方式，也可以采取委托商标代理组织缴纳的方式。具体收费标准依照有关商标业务收费的规定执行。 ...

·商标无效宣告的步骤是什么？
商标权无效，商标权的宣告无效是指已经注册的商标，违反商标法第十条、第十一条、第十二条规定的，或者是以欺骗手段或者其他不正当手段取得注册的，由商标局宣告该注册商标无效;其他单位或者个人可以请求商标评审委员会宣告该注册商标无效的制度。一、商标无效宣告的步骤是什么?1、其他单位或者个人...

·公司商标被人抢注了怎么办，可以采取什么措施？
公司商标被人抢注了怎么办，可以采取什么措施?公司商标被人抢注了可以采取的措施是：对尚未获准注册的商标，可以提出异议;已经获得注册的商标，可以申请无效宣告;但是如果对无效宣告申请有5年的时间限制，即如果某件商标获得注册时间超过5年，就不能以被抢注为由申请无效宣告了。二、恶意抢注商标...

·侵犯著作权行为的特征包括什么
侵犯著作权行为的特征包括什么一、侵犯著作权行为的特征包括什么 1、侵权对象的多重性著作权具有权利的多重性及可分性特点，包含着作财产权和着作人身权，其中着作财产权又包含复制、表演等十多项权利。上述权利既可独立行使，也可结合行使。相应地，著作权侵权行为的侵害对象，也会表现出...

·专利的诉讼时效三年吗？
专利诉讼时效是三年吗?《民法总则》第一百八十八条? 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。根据该规定，专利权作为民事权利受侵害，诉讼时效也是三年。二、淘宝外观专利侵权如何认定?外观设计专利权与发明和实用新型专利权一样，是一种无形财产权，其权利...

·文字作品著作权登记的流程是什么？
文字作品著作权登记的流程是什么?文字作品著作权登记的流程是：申请人提交登记申请材料--登记机构核查接收材料--通知缴费--申请人缴纳登记费用--登记机构受理申请--审查—制作发放登记证书--公告。二、申报材料1、按要求填写完整的作品著作权登记申请表;2、申请人的身份证明;3、权利...

·法律上加油站门头构成商标侵权吗
一，法律上加油站门头构成商标侵权吗商标侵权是指未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的其他行为。侵权人通常需承担停止侵权的责任，明知或应知是侵权的行为人还要承担赔偿的责任。情节严重的，还...

·专利许可备案流程是怎样的？
专利许可备案流程是怎样的？一、专利许可备案流程是怎样的当事人可以通过邮寄、直接送交或者国家知识产权局规定的其他方式办理专利实施许可合同备案相关手续。申请专利实施许可合同备案的，应当提交下列文件： 1、许可人或者其委托的专利代理机构签字或者盖章的专利实施许可合同备案申...

·软件著作权保护年限怎么算
软件著作权保护年限怎么算50年。根据中华人民共和国国务院令(第339号)《计算机软件保护条例》的相关规定，计算机软件的著作权保护期限如下：第十四条　软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日...

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网络游戏的商标权侵权怎么解决?近年来，随着游戏的火热，涉及游戏名称的商标侵权问题，也随之愈演愈烈。游戏名称商标侵权的认定，应该结合游戏行业的特点，综合考量是否属于商标性使用、是否导致混淆以及是否存在其他抗辩事由等问题。1、有商标法所列侵犯商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协...