商标买卖注意事项有哪些

商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·国内抢注商标是否可以要求对方停用
国内抢注商标是否可以要求对方停用可以通过向商标局提出异议并要求对方停止使用。提争议的前提：必须出示品牌推广时间早于该商标在国内被注册时间的证据。比如，在该商标被抢注之前使用的写有该品牌的发票，和订货单等，以及广告宣传册等。而且该品牌在国内以及国际上已经享有以一定的知名度。1、向...

·著作权损失认定标准是怎么规定的
著作权损失认定标准是怎么规定的一、著作权损失认定标准是怎么规定的? 1)侵权使权利人利润减少的数额; 2)以报刊、图书出版或类似方式侵权的，可参照国家有关稿酬的规定; 3)权利人合理的许可使用费; 4)权利人复制品销量减少的数量乘以该复制品每件利润之积; 5)侵权复...

·电影版权保护期是多久？
电影版权保护期是多久？在我国，版权一般称之为著作权，这是自作品创作之日就自动取得的。但对于不同作品的著作权，我国规定的保护期限是不同的。那么电影版权保护期是多久呢?而电影作品的著作权又该怎么确定归属呢?我们为您做详细解答。一、电影版权保护期是多久由于电影和以类似摄制电影的方法创作...

·用正当方式抢注商标的行为是否侵权？
一、用正当方式抢注商标的行为是否侵权？如果他人是用正当的方式抢注商标的行为实际上不属于侵权。因为按现行的《商标法》第三十一条的规定，即“不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标”。因此，“恶意抢注”就是申请人利用不合理或不合法的方式，将他人已经使用但尚未注册...

·职务发明专利法律性质是什么？
职务发明专利法律性质是什么?我国《专利法》第6条中规定：“执行本单位任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。”为进一步明确“职务发明”的具体情形，在《专利法实施细则》第12条中也对其进行了内涵上的限定，并将其归纳为两种情形：一、“执行本单位的任务所完...

·著作权法保护的作品？
著作权法保护的作品有哪些一、著作权法保护的作品有哪些《中华人民共和国著作权法》第三条　本法所称的作品，包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品： (一)文字作品; (二)口述作品; (三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品; (四)美术...

·哪些可以作为商标侵权抗辩的理由
哪些可以作为商标侵权抗辩的理由 1、通用名称对注册商标或非注册商标的抗辩如果商标是约定俗成的商品通用名称，且使用地域范围广泛，可以通过商标争议，要求商评委撤销原告的商标。而作为商标组成部分的通用名称，任何人构成正当使用。北京汇成酒业技术开发公司诉北京市华都酿酒食品工业公司侵...

·商标续展期过了六个月后还能办理吗？
商标续展期过了六个月后还能办理吗?过了六个月后不能办理续展，但可以重新注册，商标续展是注册商标所有人在商标注册有效期满十年前的一段时间内，依法办理一定的手续，延长其注册商标有效期的制度。根据2013年修改的商标法，第四十条注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十...

·著作权的取得的主要方式有哪些？
著作权的取得的主要方式有哪些一、著作权的取得的主要方式有哪些著作权的取得亦即著作权的产生，指作者因其创作作品而取得著作权保护，享有著作人身权和财产权。 1、自动取得：即著作权因作品创作完成、形成作品这一法律事实的存在而自然取得，不再需要履行任何手续。无手续主义、自动保护...

·申请专利权的条件是什么
申请专利权的条件是什么?1、新颖型，即申请专利的产品并不是老旧的产品，没有被其他人通过任何形式进行申请过，没有被相关机关进行公告或者注册申请登记过，是全新的专利产品，才享有注册专利权的权利。申请人包括个人，企业或者具有申请权利的组织。尤其是实用新型和外观专利对这项要求由为看重，因...

·专利强制许可由谁做出 ?
专利强制许可由谁做出 ?一、专利强制许可由谁做出由国务院专利行政部门在法定的情形下做出。专利强制实施许可，是指国务院专利行政部门在法定的情形下，不经专利权人许可，授权他人实施发明或者实用新型专利的法律制度，取得实施强制许可的单位或者个人应当付给专利权人合理的使用费。 ...