商标买卖注意事项有哪些

商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·个人申请注册商标条件？
个人申请注册商标条件有哪些一、个人申请注册商标条件有哪些我国《商标法》对商标注册申请人和申请注册的商标都规定了应当具备的条件，只有符合规定条件的才能获准注册。首先，商标注册的我国申请人必须是依法成立的企业事业单位、社会团体、个体工商户、个人合伙。其次，申请注册的商...

·宣告专利无效的情形有哪些
宣告专利无效的情形有哪些在授予了专利权之后，可能会因为一些情形而导致专利被宣告无效。对于专利权人来讲，宣告专利无效的情形对其影响很大。那到底包括了哪些情形呢？而实践中，宣告专利无效的程序又是怎样的？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、宣告专利无效的情形有哪些专利权无效...

·商标侵权赔偿数额怎么确定
商标侵权赔偿数额怎么确定《商标法》第五十六条规定：“侵犯商标专用权的赔偿数额，为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益，或者被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失，包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支。前款所称侵权人因侵权所得利益，或者被侵权人因被侵权所受损失难以确定的，由人...

·发明专利和实用新型专利有何区别？
(1)实用新型的创造性低于发明我国专利法对申请发明专利的要求是，同申请日以前的已有技术相比，有突出的实质性特点和显著进步;而对实用新型的要求是，与申请日以前的已有技术相比，有实质性特点和进步。对发明强调了"突出的实质性特点"和"显著进步"，而对实用新型只提"实质性特点和进步"。显...

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·计算机软件著作权登记费用是多少
计算机软件著作权登记费用是多少为促进我国软件产业发展，增强我国信息产业的创新能力和竞争能力，国家著作权行政管理部门鼓励软件登记，并对登记的软件予以重点保护。那么，计算机软件著作权登记费用是多少呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、缴费时间收到缴纳申请费通知书起应当在...

·专利侵权对抗费用由谁来承担？
专利侵权对抗费用由谁来承担？侵犯著作权、商标专用权、专利权案件等知识产权案件，权利人可以将聘请律师的费用作为维权而支付的合理支出要求由侵权人承担。法律依据：(一)著作权法第48条、商标法第56条规定，侵犯著作权、商标专用权的赔偿数额，包括为制止侵权行为所支付的合理开支。(二)《最...

·专利检索报告哪里做和查询？
一、专利检索报告哪里做和查询？授予实用新型或者外观设计专利权的决定公告后，专利法第六十条规定的专利权人或者利害关系人可以请求国务院专利行政部门作出专利权评价报告。请求作出专利权评价报告的，应当提交专利权评价报告请求书，写明专利号。每项请求应当限于一项专利权。专...

·商标侵权故意过失的规定是什么？
商标侵权故意过失的规定是什么?1、商标侵权故意过失的规定是商标侵权必须是具有故意意图。未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的。该条又可分成四种商标侵权的形式：(1)被控侵权的商标与注册商标相同，被控侵权商标所使用的商品与该注册商标所核...

·专利申请人是专利权人吗？
专利申请人是专利权人吗?1、发明人、申请人、专利权人，可以是同一个人(自然人)，其发明人必须是自然人，申请人则可以是自然人，也可以是工矿企业、大专院校、事业单位。发明人是直接做出创新贡献的人。2、申请人可以不是发明人，也可以是发明人。专利权人，申请授权了，申请人就是专利权人。专利...

·书籍著作权如何保护
书籍著作权如何保护一、书籍著作权如何保护在选择行业协会等第三方平台登记备案,特别是各种草根版权资源选择包括并不限于数字指纹技术数字水印技术,反盗载技术,融合可信时间戳技术公证邮箱等可信第三方群技术的大众版权保护平台等进行存证,进行数字作品存证时间认证和多纬度智能认证,...