预售房逾期交房该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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      一、醉驾交警移交检察院本人要去吗? 必须要本人去； 1、醉驾案件，全称为危险驾驶罪，属于刑事公诉案件，必须由检察院向法院提起公诉; 2、如果案件移送到检察院，检察院依法应当询问犯罪嫌疑人。《刑事诉讼法》第一百七十条 规定：人民检察院审查案件，应当讯问犯罪嫌疑人，听取辩护人、...

·发生交通事故后
      发生交通事故后，大家一定要记住，要立马报警，并保护现场，让警察来处理，并看到第一事发现场，然后能准确的确定出是谁的责任，并出具交通事故责任认定书。如果对于交通事故责任认定书，有一方不服气该怎么办呢，下面我就来跟大家解答一下这个问题。 对交通事故认定当事人不能提起行政诉讼; 根据交...

·交通事故货物损坏属于车辆第三者保险赔偿
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·交通肇事民事诉讼要多久
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      观念交付占有改定的成立条件是什么?1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。3、通过特定契约使受让人获得间接占有二、占有改定的效力有哪些(一)第三人1、出卖人的债权人。包括一般债...

·交通肇事逃逸条款的处罚是什么
      交通肇事逃逸条款的处罚是什么交通肇事逃逸条款的处罚是如交通肇事犯罪案件，犯罪后逃逸的，处三年以上有期徒刑，逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。二、肇事逃逸的责任承担《中华人民共和国刑法》(97修订)第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡使公私财产遭...

·小交通事故误工费怎么赔偿
      小交通事故误工费怎么赔偿 1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具的收入证明和工资表为准，奖金以患者上年度的单位人均奖金计算，超过奖金税起征点的...

·在发生交通事故后，交警会根据现场的情况开具交通事故责任认定书
      在发生交通事故后，交警会根据现场的情况开具交通事故责任认定书，该认定书主要对交通事故双方当事人在事故中应承担的责任进行认定。那如果当事人对交警现场出具的交通事故责任认定不服怎么处理?我们将为您进行解答，希望可以帮助到您。 一、对交通事故责任认定不服能否提起行政诉讼? 对交通事...

·有责的事故中受伤交强险赔偿范是什么？
       一、有责的事故中受伤交强险赔偿范是什么? 有责的事故中受伤交强险赔偿范是：交强险在车方有责的情况下有10000的医疗限额，大概包括医疗费、伙食费、后续治疗费、营养费等。11万的死亡伤残限额，大概包括护理费、误工费、死亡补助、丧葬费、伤残补助、抚养费、精神损失等。2000元的...

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       一、老板私车无偿公用合同怎么签订? 可以双方签订车辆租赁的合同。私车公用因为涉及到财物的报账等情况，为了明确该情况的责任双方应当签订一份车辆租赁的合同，在合同中注明双方的个人信息以及双方对于私车公用产生的一系列消费怎么处理最后落款。 二、 合同范本 车辆租赁协议书 ...

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