买卖合同是实践合同吗？成立的条件是什么？

买卖合同是实践合同吗？成立的条件是什么？买卖合同是咱们日常生活中所见的最多的合同之一，合同的分类很多，除了根据内容来进行分类之外，还有其他的一些形式。那么买卖合同是实践合同吗?下面就让来详细的为您解答一下吧，顺便说说买卖合同成立的条件是什么?
一、买卖合同是实践合同吗?
买卖、赠与合同均属于诺成合同，通常是根据法律的规定及交易而定。1、实践合同，又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。2、诺成合同，又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。3、区别。诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上，诺成合同与实践合同的主要区别在于：两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、赠与、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践合同，也有一些为诺成合同。
二、买卖合同成立的条件是什么?

1、交货凭证：收货单、送货单
对于送货单，需有合同相对方的相关人员签字或盖章，如果没有，则不能证明所送货物已经被对方所接收，所以无法证明买卖合同成立。此时，作为供货方如果是委托第三方物流公司运输，则应当注意保留相关物流凭证或与物流公司之间的合同;如果是自己自行运输，则要保留好相关货车租赁的凭证、过路费凭证等运输过程中产生一系列书面材料。
2、结算凭证：结算单、发票
在双方交易完成之后，供货方最好出具一个结算清单，由对方核对并签字盖章;而作为需方，在对方出具结算清单以后，则需仔细核对清单内容，有异议应当及时并以书面形式提出，这里的异议包括对产品质量的异议和对清单内容的异议。
3、债权凭证：对账确认函、债权确认书等
与结算单相似，作为供货方应当及时出具有关货款结算的书面材料送达给需方，而作为需方则要及时核对，及时提出异议。从买卖合同的达成条件中我们可以看出，其并非需要一方交付标的物才可以达成，而只需要双方在自主意愿之上协商一致即可达成协议，这也是为什么买卖合同应该归属于诺成合同。因此，买卖合同是实践合同的说法则是错误的。

·财产赠与合同书怎么写，法律效力是什么？
      财产赠与合同书怎么写，法律效力是什么？一、财产赠与合同书怎么写? 甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“某型号微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜...

·法院对合同变更请求是怎样办理的
      法院对合同变更请求是怎样办理的1、书写提交诉状，要求变更合同，并提供相应证据，再等待法院开庭并判决。2、根据《合同法》第五十四条的规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘...

·一般在合同未定违约金怎么办
      一般在合同未定违约金怎么办当事人依然可以依据民法典的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。...

·仓储合同中存货人有哪些权利
      仓储合同中存货人有哪些权利 《中华人民共和国民法典》第九百零四条 仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。 一、仓储合同中存货人有哪些权利 与保管人的义务相对应，存货人的权利主要有： 1、要求保管人填发仓单的权利; 2、要求保管人按约定接受货物的...

·2023哪些合同权利不能转让
      哪些合同权利不能转让合同转让本质是一种交易行为，从鼓励交易，搞活经济的角度出发，应当允许大多数的合同权利可以被转让。但是并非所有合同债权都可以被转让。基于社会公共利益以及社会合同相对性的考虑，下列合同债权不得转让：(1)根据合同性质不得转让的合同债权。有些合同是基于当事人之间的特...

·只签入职合同试用期合法吗？
      由于劳动者相对于用人单位而言，处于弱势地位，故而为了保护劳动者的合法权益，我国现行法明确规定，职员入职一个月内，用人单位必须与其签署劳动合同。在实践中，存在着用人单位只与劳动者签署了试用期合同的情形，根据相关法律的规定，只签了入职合同试用期合法吗? 一、只签订试用期合同合法吗 ...

·合同金额多少可以起诉
      无论钱款多少均可提起民事诉讼要求还款，诉讼流程需要提供对方基本信息，然后向对方住所地法院起诉，要求归还欠款，并支付逾期还款利息。立案所需材料包括：身份证、起诉状、主要证据材料。法院经合法送达、传唤后，可以作出缺席判决。判决生效后，你有权凭借生效判决书与申请执行书，到原审法院申请强...

·合同生效特殊条件是怎么规定的
      合同生效特殊条件是怎么规定的?1、法律规定要办理批准、登记等手续才生效的合同。2、附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。如在赠与合同中约定，受赠人需拿到驾驶证，赠与人才将车辆赠与受赠人，只有在受赠人拿到驾驶证时，该赠与合同才生效。若受赠人未拿到驾...

·如何认定乘人之危签订的合同
      在实践中，有时会出现这样的情况：交易的一方主张对方是在自己困难的时候与自己签订的合同，这是乘人之危的行为，所以自己可以不履行。那么，在实际交易中，应该如何认定乘人之危签订的合同呢?如果在经过认定后，证实合同确实存在乘人之危的嫌疑，那该乘人之危签订的合同有法律效力吗?下面将为您做一...

·物业合同到期续签函怎么写？
      物业合同到期续签函怎么写？为了更好的管理小区的公共事务，往往都会与物业公司签订合同，由小区住户交纳物业费，然后物业就会根据合同内容管理小区。但是合同到期后，物业若想与小区续签合同，就会向小区发出续签函，那么，物业合同到期续签函该怎么写呢?我们为您准备以下范本。一、物业合同到期续签...

·天津市技术合同认定登记管理办法有哪些要点？
      天津市技术合同认定登记管理办法有哪些要点？ 一、天津市技术合同登记条件有哪些？ 1、注册于天津经济技术开发区内的企事业单位。 2、技术合同认定登记，应由技术开发合同的研究开发人、技术转让合同的让与人、技术咨询和技术服务合同的受托人提出认定登记申请。（合同卖方（乙方）进行登记） ...