怎样确保能收回工程款 ?

怎样确保能收回工程款

?一、怎样确保能收回工程款

为了避免出现工程款收不回来的情况，可以通过一些法律手段来进行规避。

第一，要严把建设工程合同签订关，尽量完善合同条款。

过去建设单位和施工单位签订施工合同时，往往套用《建筑安装工程施工合同》格式范本，该范本由于制定时间较早，其中的许多条款已经不再符合当前的法律规定及适应市场需要，为此，建设部和国家工商行政管理局为了配合国家近年来一系列法律法规的实施，专门拟定了一套新的《建设工程施工合同》示范文本用于签订合同，该范本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成，合同条款格式严谨，且符合刚颁布的《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律规定，能够最大限度保护施工单位的合法权益。

第二，要求建设单位提供按期付款的履约担保。

为了使建设单位即发包方一开始就能够及时支付工程款，双方可以在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保，也可以由第三方来提供担保，担保的方式可以是连带责任保证。这样将来万一发包方无力支付拖欠工程款时，承包方即可用发包方用以担保的财产来清偿债务，或者要求第三方承担保证责任，从而使承包人的风险尽可能地降到最低。

第三，正确运用《合同法》第286条行使对所建设工程的法定抵押权。

第四，通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益。

第五，在执行过程中对被执行人的到期债权予以强制执行。

二、拖欠工程款的诉讼时效

大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至超过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。

在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为三年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。

因此，各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法，使诉讼时效中断。

三、如何恢复拖欠工程款的诉讼时效

1、录音催讨法：有一个工程尾款几十万元拖欠长达10年未还。施工方利用最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式，采用电话录音、录像，取得了时效中断的视听证据。通话主要内容应包含：一是对方欠款数额;二是施工方自何时以来一直在主张债权;三是何时归还欠款。

2、银行转账法：如某工程业主拖欠几十万元工程款，8多年来业主以各种借口推拖不还，也不作对账记录，致使债权超过了诉讼时效期。为了获得证据，施工方可以确立了首先派人去对方单位清欠，对方能给多少就要多少，但是不拿现金，要求从银行走汇票，想方设法恢复诉讼时效。

3、协商对账法：双方重新签订的联系单、对账单是有效清欠证据。

4、故意主张法：若欠款金额为4万，已超过三年时效。施工方以特快专递方式致函业主，故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉，回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。

·入职一个月内辞职是否有工资?
入职一个月内辞职是否有工资? 根据相关规定，入职一个月离职的工资，提前告知用人单位且符合离职手续要求的，工资是会发的。 1、如公司没有交社保，可以要求补缴社保。社保在入职后一个月要办理，未办理可以社保部门投诉 2、如公司一直没有签合同属于违法行为，可要求公司支付未签订书面劳...

·周六周日加班工资怎么算？
周六周日加班工资怎么算？一、周六周日加班工资怎么算根据《劳动法》的规定：休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬。第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不...

·发生工伤
发生工伤，这是一个不好的结果，对于职工的家庭来说，可能会因为此失去一个劳动力，所以国家在针对这样的情形之下，规定了工伤的赔偿标准，一般标准国家会统一制定，但是各个地区之间又存在一些差异。那么关于煤矿死亡赔偿标准是怎么样的?属于工亡，可以获得一次性工亡补助金；丧葬费根据当地的上年度...

·劳动者签了工作合同能毁约吗
劳动者签了工作合同能毁约吗?签了工作合同是不能随便毁约的，根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，以下两种情形，用人单位可与劳动者约定由劳动者承担违约金，如下：1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的...

·一、单位与员工劳动合同解除时间期限是固定的吗?
一、单位与员工劳动合同解除时间期限是固定的吗? 单位与员工劳动合同解除时间期限是不固定的。劳动合同双方均有提出协商解除劳动合同的权利;协商解除劳动合同须在劳动合同全部履行完毕之前进行。这是因为劳动合同一旦履行完毕，已无解除的必要，也是就是说解除是随时的不需要挑选某一固定期限的。...

·即使劳动者正处于试用期，此时用人单位也是应该在法律的范围内，
即使劳动者正处于试用期，此时用人单位也是应该在法律的范围内，按照约定的数额支付劳动者试用期工资。但这个试用期工资也是有具体的标准的，那您知道试用期的工资标准是什么吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、试用期的工资标准是什么试用期是劳动关系双方当事人在劳动合同中约定的、进...

·在日常生活中，工伤赔偿问题看似离我们很远，实则与我们息息相关
在日常生活中，工伤赔偿问题看似离我们很远，实则与我们息息相关。工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准，那么工伤赔偿时间应该如何界定呢？下面由我们为您详细解读这个问题。希望对您有所帮助。一、工伤赔偿时间界定工伤赔偿最长在...

·协商解除劳动合同不成怎么办?
协商解除劳动合同不成怎么办? 用人单位与劳动者协商解除劳动合同，劳动者不同意的，用人单位如果有合法理由可以与劳动者解除劳动合同并且支付经济补偿金。如果没有合法理由不得随意解除双方劳动合同。如果劳动者对公司解除劳动合同不服，协商不成，并且拒绝在解除合同通知书上签字，可以到到公...

·我国法律是严禁企业使用童工的，一经发现，会严肃处理。在用工荒
我国法律是严禁企业使用童工的，一经发现，会严肃处理。在用工荒的时候，一些饭店会招聘使用一些未成年人，比如一些十七八岁的孩子。这里就涉及到一个是否违规使用童工的问题，作为饭店的主要负责人，要对此有清醒认识。那么17岁在饭店算不算童工？下面我们来听听我们的说法。一、17岁在饭店算不算...

·合肥工伤鉴定机构如何申请？
对于工伤劳动者来说，工伤鉴定是一件非常重要的事情，工伤鉴定需要提出申请，上交相关资料。但不同地区工伤鉴定申请所需资料和申请过程也会稍有差别，以合肥工伤鉴定机构为例，下面我们为您总结了一些关于合肥工伤鉴定机构如何申请?方面的相关资料，希望会对您有所帮助。一、合肥工伤鉴定应如何申...