·不动产设立抵押权担保债权必须登记吗 不动产设立抵押权担保债权必须登记吗 一、不动产设立抵押权担保债权必须登记吗? 不动产设立抵押权担保债权的必须进行抵押登记。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当...
·不当得利是一种债权吗? 不当得利是一种债权吗? 一、不当得利是一种债权吗 不当得利之债是债的种类之一。因无合法根据取得不当利益,造成他人损失而产生的行为人与受害人之间权利义务关系。 构成要件: (1)必须是一方受益。 (2)必须使他方受损。 (3)受益和受损之间有因果关系。 (4)受益必须...
·应该如何订立合同中的争议条款? 1. 根据我国《合同法》,合同纠纷解决方式有四种:和解、调解、仲裁和诉讼。其中,调解并不是解决合同纠纷的必要程序。即使合同当事人在合同争议条款中作出了相应的规定,当事人也可以直接申请仲裁或提起诉讼,无需通过协商解决或调解。第二,选择仲裁解决合同纠纷应注意的问题是,合同当事人提交仲...
·请求依法分割夫妻共同债务的诉讼状包括哪些内容 请求依法分割夫妻共同债务的诉讼状包括哪些内容 一、请求依法分割夫妻共同债务的诉讼状包括哪些内容? (一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。 (二)原告诉讼请求以及诉讼请求...
·借款前要注意什么问题 借款前要注意什么问题在实践中,人与人之间一旦涉及到借钱的问题就会比较麻烦,而如果您不想被牵涉到这些麻烦之中就要注意一些问题。那么,在借款前要注意什么问题呢?只有注意到这些问题,当事人避免不必要的麻烦。接下来,我们为您做详细解答。 一、借款前要注意什么问题 当事人在借款前要注意以下...
·离婚时夫妻共同债务的清偿如何做 一.离婚时夫妻共同债务的清偿如何做《婚姻法》第四十一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同清偿。所谓夫妻共同生活所负的债务,是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。共同生活所负的债务,应当以夫妻共同财产清偿。夫妻...
·债权转让需要防范哪些风险? 债权转让需要防范哪些风险债权转让一般没有很大的风险,但是需要注意两点,如果这个债务有担保人或者保证人,需要经过他们的书面同意,不然,担保人和保证人不再承担保证责任,只能向债务人请求债权。受让人对债权让与法律风险的防范,损害债权让与人合法权益的风险1、避免签订已过诉讼时效或债务人下...
·首付款的缴纳 首付款的缴纳 通过中介购买的二手房,一般是要签两个合同的,即与房屋产权人所签署的《买卖契约》,还有与中介公司所签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上是叫作居间合同,签署前一要认真审查其资格,看是否有办理工商登记手续。二是要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理...
·因主体不适格导致借贷合同无效有哪些? 因主体不适格导致借贷合同无效有哪些? 一、因主体不适格导致借贷合同无效有哪些 1、在自然人之间的民间借贷关系中,如果是无民事行为能力人参加其中,则无民事行为能力人由于缺乏社会生活经验或因精神问题,不能认识自己行为的后果,不具有以自己的行为参与民事法律关系并取得权利和设定义务的...
·一方婚前借款算共同债务吗? 一方婚前借款算共同债务吗?不属于。一般情况下,婚前一方债务不会转化为夫妻共同债务。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。生活中用于家庭共同支出的项目譬如购买生活用品、子女学费、生病医疗费用等等,...
·2023年婚姻法离婚债务承担规定是怎样的 婚姻法离婚债务承担规定是怎样的最高院对于夫妻债务的认定是明确和强调夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认以及其他共同意思表示形式所负的债务,应认定为夫妻共同债务的基本原则。(一)离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由...
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