建筑工程承包合同纠纷管辖地

建筑工程承包合同纠纷管辖地

　　一、建筑工程承包合同纠纷管辖地怎么确定?

　　《合同法》第二百六十九条将建设工程合同定义为：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同”。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同。

　　民事诉讼法第三十四条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。建设工程施工合同中，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间有着本质区别。

　　过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖，这与建设工程施工合同的性质是相违背的，因此最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”，也即表明对该类合同纠纷的处理，并未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。

　　二、工程施工合同纠纷的争议焦点

　　工程施工中容易出现合同纠纷，这些纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面：

　　1.施工合同的效力问题;

　　2.合同无效是否应进行结算;

　　3.备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;

　　4.对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;

　　5.工程款结算采取何种标准的问题;

　　6.诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围;

　　7.关于工程质量、工期、农民工利益等问题。

　　建筑工程承包合同纠纷管辖地可以是被告所在地，也可以是工程施工所在地，以上两地法院均有对该合同纠纷的管辖权。一般来说，建筑工程承包合同的纠纷会表现在对工程质量、工程款结算等争议上，所以在制定合同时，双方对合同各项条款都应仔细看待，以保障自己的合法权益。

·职工工伤五级一次性赔偿标准是什么？
一、职工工伤五级一次性赔偿标准是什么? 五级工伤一次性赔偿如下：第三十二条职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇： (一)一次性伤残补助金。由工伤保险基金支付，标准为：五级伤残为十八个月的本人工资，六级伤残为十六个月的本人工资。 (二)保留与用人...

·误工费基数是实发工资的法律依据是什么？
误工费基数是实发工资的法律依据是什么一、法律依据根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残持续误工的，误工时间可...

·合同到期不续签补偿多少工资？
合同到期不续签补偿多少工资?合同到期不续签补偿工作年限满多少年就补偿多少个月的工资。根据《劳动合同法》第四十六条第五项的规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，因劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。劳动...

·违反劳动合同时的双方责任有哪些？
劳动者在与用人单位发生劳动事实关系之后，或者之前，通常会签订劳动合同，劳动合同一般是证明劳动者在用人单位工作的证明，但是就算签订了劳动合同，也经常会发生双方或者一方违反劳动合同的情况，通常一般来说，合同中会规定违约责任，但有些情况难免包含进去，所以到底应该如何确定违反劳动合同时的...

·30年土地使用权工业年限？
30年土地使用权工业年限？众所周知，我国土地性质分为国有土地与集体土地。土地无法买卖，能够买卖的只是土地使用权。我国不同的土地用途，使用年限是不同的。您比较清楚的应该是商品房与商铺的土地使用权年限。接下来，律师将和您分享30年土地使用权工业年限后怎么办？土地使用权指单位或个人依法...

·工作过程中怎么确认工伤一、工作过程中怎么确认工伤?
工作过程中怎么确认工伤一、工作过程中怎么确认工伤? 一般情况劳动者遭受工伤后应当由用人单位在劳动者受伤后30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。如果用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故发生之日起1年内，可以直接向用人单位...

·重大工程质量事故分类是什么?
重大工程质量事故分类是什么样子的？一般来说工程上如果出现了问题的话，那么发生事故所造成的损失一定不会小，所以对于工程质量事故来说是可以按照一些性质进行分类的，而且在工程上即使是一般的事故一般也要需要有三人以下的人员死亡才行，下面给您介绍一下重大工程质量事故分类是什么样子的? ...

·辞退员工不给工资找哪个部门投诉
辞退员工不给工资找哪个部门投诉可以拨打12333电话投诉，也可以到劳动局监察大队投诉。如果投诉没有效果，可以搜集证据申请劳动仲裁，如果对仲裁不服，还可以向当地人民法院提起诉讼。(一)如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉;2、可以...

·我国工伤认定向谁申请？
我们知道工伤出现之后就会给受害者带来严重的身体伤害，与此同时还会给受害者带来一定的经济压力，因为如今的医疗费非常高，这样的情况下工伤事故就会给劳动者带来巨大的打击，我国相关法规就规定了工伤的一定赔付来弥补损失，那工伤认定向谁申请？下面就详细介绍。一、工伤认定向谁申请？根据...

·企业申请工伤认定的好处？
企业申请工伤认定的好处有哪些发生后，是否申报工伤应考虑二个方面：一是保证工伤员工应得的各项工伤待遇，二是确保企业的合法权益，是否申报工伤应考虑员工和企业利益的结合点。一、影响工伤保险费率的因素： 1、行业的工伤风险程度 2、工伤保险费使用金额 3、工伤发生率二、...

·用人单位不得辞退军属吗
不是的，军人家属与单位建立劳动关系，与其他的劳动者一样，依照《劳动合同法》的相关规定进行维权，如果单位违法辞退员工的，需要支付赔偿金。赔偿金为经济补偿金的二倍。经济补偿金按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。用人单位未依照《劳动合同法》第三十九条...