建筑工程质保金一般是多少？

建筑工程质保金一般是多少?《民法典》（2021年1月1日起实施）里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。二、关于建筑工程质保金有哪些规定?1、缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。2、预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。3、质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。　　《民法典》第一百五十七条??民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。综上所述，发包人将工程交给承包人后，双方会签署一份工程承包合同，里面规定好质保金的数额及支付方式，比例就按照工程总造价的3%执行。在质保期内，如果工程质量出现问题需要维修的，所产生的费用从质保金中扣除。等质保期结束后，发包人返还剩余部分。

·因工程分包延误，承包人是否有权主张工期顺延
存在分包情况下，发包人与承包人应相互配合，发包人应于约定的期限内向承包人交付符合施工要求的工作场地。分包时，应考虑承包人的施工顺序以保证工程顺利完成。发包人另行分包的工程不能影响承包人施工，承包人也应对分包工程的施工进度予以合理安排和监督，尤其在承包人收取分包配合费情况下，更应该...

·劳动者在与用人单位在工作过程中可能发生纠纷，如果双方解除劳动
劳动者在与用人单位在工作过程中可能发生纠纷，如果双方解除劳动合同的话，用人单位就得按照《劳动法》的相关规定，对劳动者支付一次性经济补偿金，该一次性经济补偿金数额达到一定量，就得缴纳相应的个税。那么，经济补偿金如何计算个税呢?我们给您做了以下分析。一、经济补偿金如何计算个税 ...

·因拖欠工资农民工法院起诉程序是怎么样的？
因拖欠工资农民工法院起诉程序是怎么样的？1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对...

·非法用童工纠纷的法律责任承担是怎样的?
非法用童工纠纷的法律责任承担是怎样的? 非法招用童工的法律责任 (1)对违法使用童工的单位或个人，劳动行政部门有权责令其立即将童工送回原居住地。童工被送回原居住地的费用，全部由使用童工的单位或个人承担。 (2)劳动行政部门有权对使用童工的单位或个人;介绍童工的职业介绍...

·试用期不签劳动合同是否合法？
试用期不签劳动合同是否合法?试用期不签劳动合同是合法，《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。自劳动者上班之日起，与用人单位建立了事实劳动关系。只要劳动者在正常工作时间提供了...

·给别人介绍工程有前期费用吗
给别人介绍工程有前期费用吗一、给别人介绍工程有前期费用吗 (1)项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。 (2)规划设计费：项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费)，制图、晒图...

·工程质量保证金应在保修期满后返还的期限是多久
工程质量保证金应在保修期满后返还的期限是多久？工程施工的过程中，必须严格的施工，确保工程质量过关，不出现任何质量问题。为了确保工程质量，也出台了工程质量保证金制度，如果质量符合规定，工程质量保证金应在保修期满后返还。这个措施也是为了挺高工程质量，但是具体该如何返还保证金，可以听我...

·人防工程的构造和作用是什么?
人防工程的构造和作用是什么？在我们日常生活中，人防工程随处可见，如小区地下停车场、地铁站地下管线等。人防工程没有统一的构成，要结合地形地势来修建，人防工程在和平年代也发挥着重大作用。那么人防工程的构造和作用都包括哪些？我们简单整理了一篇短文，让我们往下阅读。一、人防工程的构造 ...

·被迫解除劳动关系条件有哪些
一、被迫解除劳动关系条件有哪些根据解除行为是否经双方协商一致分为：协议解除和单方面解除两种，其中单方面解除又分为用人单位的单方面解除和劳动者单方面解除两种。 (一)协议解除用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 (二)单方面解除用人单位或劳动者在具有法定情形...

·公司恶意拖欠工资怎么办？
现在的社会中，很多在职人员会碰到一些问题，那就是公司恶意拖欠工资怎么办？很多人不懂法律，更不知道如何运用法律来维护自己的权益，因此会吃很多亏，希望在法治社会中您能有一定的法律常识，今天我们就来告诉您公司恶意拖欠工资怎么办。公司恶意拖欠工资怎么办？1、对于这种违法行为，最简单的方法...

·工伤保险与民事赔偿可以同时享有吗?
工伤保险与民事赔偿可以同时享有吗? 工伤保险与民事赔偿可以同时享有吗? 工伤保险与民事赔偿可以同时享有，工伤必须由企业以外的第三人侵权造成。发生工伤事故，属于用人单位责任的，工伤职工应当按照《工伤保险条例》的规定享受工伤保险待遇。但如果劳动者遭受工伤，是由于第三人的侵权行为造...