土方工程需要办理哪些手续?
土方工程需要办理哪些手续?
一、土方工程需要办理哪些手续
1、项目建议书立项
向发该局提供:立项申请报告、项目建设申请表、项目建议书等
2、建设项目选址意见书办理
向规划提供:建设用地申请表、项目建议书批复、现状有效地形图一份
土地预审应提供资料:
(1)建设项目用地预审申请表;
(2)实地踏勘表;
(3)审批项目需提供项目建议书批复文件;核准项目需提供项目服务联系单;备案项目需提供备案文件;储备项目需提供土地出让前期准备计划或土地出让计划批复;
(4)符合国家划拨用地目录的建设项目需提供选址意见书及附图(附坐标),储备项目需提供城乡规划主管部门出具的规划条件(意见)及附图(附坐标)或建设用地规划许可证及附图(附坐标);
(5)土地利用总体规划局部图(标注范围、签字、盖章)。
3、项目方案设计
4、方案评审(发改组织)
5、建设项目方案报批
向规划提供资料:方案及总平面图、项目建议书批复、方案评审会议纪要
6、初步设计及项目可行性立项
6.1、初步设计
6.2、项目可行性报告立项
向发改提供:项目可行性立项报告、项目建设申请表、规划选址意见及复印件、项目可行性报告、项目建议书批复
7、初步设计评审
8、施工图设计
9、概算修整后财政审核
向财政局提供:关于要求概算审核的报告、调整后概算清单(根据评审会议精神调整)、相关图纸(规划审核后平面图)、项目可行性批复
10、项目初步设计立项
向发改提供:于项目初步设计立项的报告、项目建设申请表(街道盖章)、规划审核后平面图、财政审定后的概算报告、初步设计评审会议纪要、可行性研究报告批复
11、施工图进行图审、图审后办理防雷、消防等手续(顺序办理)
防雷所需资料:总平面图一张、电施图一套、建施图一套、申请书一份(窗口领取),以上资料可用复印件。
12、办理施工区块临时用水、用电的相关手续
程序:1、填写表格送窗口;(需立项文件、企业营业执照、土地使用证、法人身份证复印件、经办人身份证复印件、企业机构代码证)
2、带设计、用电检查去现场查看;
3、用电检查开高低配单子,单子送恒晟做预算缴费买配电箱;
4、到窗口交临时接电费4万,联系用电检查科申请电表;
5、找设计拿设计书交临时用电设计、安装费;
6、缴费后拿设计书联系接线组安排接线时间,确定接线时间后,联系装表组和恒晟公司确定装表、装变压器时间(一般接线的前一天完成)。
13、用地许可证的办理
向规划提供:建设项目用地申请表、建设项目初步设计批复
14、办理供地手续
向国土提供:初步设计批复、用地许可证、蓝线图、总平图
办理划拨所需资料:测绘图纸4份、技术小结4份;企业营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件;土地储备中心签字图纸;供地资料表格(建设用地申请表4份、萧山区建设用地初审意见表1份、供地方案4份、建设用地项目呈报说明书4份);会议纪要、立项文件、选址意见书
15、建设工程规划许可证办理
向规划处提供:项目立项批复;建设工程申请表(规划处领取),相关单位盖章;建设用地土地使用证明复印件(含附图);经审核的施工图及说明书;办妥消防等有关手续;施工图审查合格证书
16、施工、监理招投标及签订相关合同
质监备案:注册表一式三份;盖图审章的施工图一套;图审审查报告复印件;规划许可证原件及复印件;中标通知书原件及复印件。
合同签订后:要求施工单位出施工组织设计
17、办理施工许可证
办理施工许可证前,必须完成临时房的搭设(包括办公用房、生活用房)、大门“七牌一图”设置(工程概况牌、施工人员概况牌、文明施工牌、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌与现场平面布置图),场地硬化等。
18、进场施工
在办理施工许可证之前可以桩基先行,但必须向建设局、区政府打报告。桩基施工的同时,要落实桩基检测单位(部分桩检测委托检测单位,部分由质监站检测)。
二、工程招标
1、施工图出具,必要时进行图纸审查;
2、确定招标代理公司,并由其进行施工图标的编制;
3、标的审核(财政委托);
4、招标办报名(由招标代理公司负责):
向招标办提供:规划许可证、项目立项批复、项目建设批复、财政概算审核报告、与招标代理公司的协议
5、工程投标信息发布,各投标单位报名(招标代理公司负责)
6、招标办备案
向招标办提供:招标文件、财政标的审核报告
7、开标
8、中标通知书(招标办发)
9、评标报告(招标代理公司送业主单位)
三、工程开工前工作
1、与施工、监理单位签订工程合同,并对合同进行工商鉴证
向工商局提供:业主单位营业执照复印件;委托书(委托相关人员办理该项手续);受委托人身份证及复印件
2、施工图交底(设计、施工、监理、业主等会议)
3、质监委托及质监会议(质监站、施工、监理、业主参加)
4、第一次监理例会(施工、监理、业主参加)
5、工程开工前相关行政部门协调会议(交警、城管、园管、施工、监理、业主等参加)
6、媒体宣传(对市民影响大的工程)
7、相关手续办理(施工许可证、车辆通行证、道路开挖许可、临时占道手续等等,一般由施工单位办理,业主配合)
总的来说,在进行土方工程之前需要办理的手续很多,请您详细阅读以上内容,明确办理的手续。这种工程项目往往比较巨大,所以办理的时候应该了解清楚需要办理的手续,以便省去不必要的麻烦。
·劳动争议仲裁裁决类型有哪些
劳动争议仲裁裁决类型有哪些? 一、劳动争议仲裁裁决的类型
根据《劳动争议调解仲裁法》及相关法律规定,在劳动争议案件中,根据裁决书的效力划分,可将仲裁庭做出的裁决分为以下两种类型:
1、非终局的仲裁裁决
所谓非终局的仲裁裁决,是指仲裁庭对所涉劳动争议事项作出裁决后当事人在法...
·什么不是劳动合同生效的条件
什么不是劳动合同生效的条件
一、什么不是劳动合同生效的条件?
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
二、劳动合同生效应符合...
·公司提前解散,是否要先与员工协商解除劳动合同?
公司提前解散,是否要先与员工协商解除劳动合同?
一家网络文化娱乐公司近年来由于经营不善且无法持续吸引投资,公司股东决定提前解散公司。公司管理层认为,公司在解散注销之前,应先与全体员工协商解除劳动合同。但有股东提出,如果员工不同意协商解除,就会阻碍公司执行解散程序,因此不同意和员...
·在有工作的时候
在有工作的时候,有时候因为某些事情而出了意外而受了伤。受了伤比较严重得可能还会住院,在这住院期间就没法继续工作,所以就有误工费赔偿这一说。误工费赔偿的标准也是有规定的,有的人不禁想问是不是年满60误工费不支持赔偿了,现在就让我们来带您解开这个疑惑吧。根据《最高院关于审理人身损害赔...
·劳动合同中止的条件可以约定吗
劳动合同中止是指在双方签订劳动合同未到期之前因为某种原因中断了双方劳动关系的行为,虽然劳动合同中会对双方之间的义务和法律责任进行约定,但是劳动合同中止的条件可以约定吗?请阅读下面的文章进行相关的了解和认识吧。
《劳动法》第23条规定:“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止...
·事业单位醉驾的员工是否会被开除公职?
事业单位醉驾的员工是否会被开除公职?
只要不是有期徒刑以上和行政机关任命的事业单位工作人员,被依法判处刑罚的,就不会开除公职。
根据《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条规定,事业单位工作人员被依法判处刑罚的,给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中,被依法判处有期徒刑以...
·没有在工商局进行变更登记的,算公司股东吗
没有在工商局进行变更登记的,算公司股东吗找专长律师:知识产权律师 ? ? ? ? ? ?土地房产律师 ? ? ? ? ? ?公司经营律师 ? ? ? ? ? ?损害赔偿律师 ? ? ? ? ? ?婚姻家庭律师一般情况下,我们在进行股权变更的时候,是需要去在工商局进行变更登记的。所...
·一、职工丧葬假可以请几天及工资
1、职工本人结婚或职工的直
一、职工丧葬假可以请几天及工资
1、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女) 死亡时, 可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。
2、职工结婚时双方不在一地工作的;职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的,都可以根据路程远近,...
·一、退休家政误工费的标准是什么?
一、退休家政误工费的标准是什么?“患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入,是指在...
·一、手指骨折在厂里拿基本工资吗?
一、手指骨折在厂里拿基本工资吗?手指骨折在厂里拿基本工资,工伤职工停工留薪期原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。根据《工伤保险条例》第三十三条规定,工伤职工停止工作,治疗工伤期间,包括住院期间和出院后休养期间,称为停工留薪期,按遭受事故伤害前正常上班期间工资福利待遇不变,由所...
·三期不能解除劳动合同吗?
三期不能解除劳动合同吗根据《劳动合同法》第四十二条的规定,女职工在孕期、产期、哺乳期内享受特殊劳动保护,在上述期限内,用人单位不得与之解除劳动合同。但一些女职工却将这些特殊规定片面地理解为,处在三期内,就可以“为所欲为”,用人单位在任何条件下都无法与其解除劳动合同。二、解除三期女...