建筑工程合同的违约金的规定有哪些

建筑工程合同的违约金的规定有哪些 一、建筑工程合同违约金的规定
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：
1、违约金的数额是双方预先确定的;
2、违约金是—种违约后的补救措施;
3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第一百一十四条第三款)。
4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。
二、法定与约定违约金
1、法定违约金
由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。
(1)有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。
(2)有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
2、约定违约金
违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。
违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。
以上就是关于建筑工程合同的违约金的相关资料，建筑工程合同的违约金都是非常高的，所以当发生纠纷的时候，一定要学会正确的运用法律，弄清楚违约金的数额是不是符合法律规定。如果您还有相关不明白的问题，可以咨询荆门律师。

·事业单位醉驾的员工是否会被开除公职?
      事业单位醉驾的员工是否会被开除公职? 只要不是有期徒刑以上和行政机关任命的事业单位工作人员，被依法判处刑罚的，就不会开除公职。 根据《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条规定，事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中，被依法判处有期徒刑以...

·发年终奖之前辞职，还可以主张年终奖吗？
      发年终奖之前辞职，还可以主张年终奖吗？这时就会遇到一个问题，有些员工可能在单位发放年终奖之前就申请辞职。但此时员工实际工作的时间，又是完全符合单位规定发放年终奖的时间，这样的情况下员工在辞职的时候还可以向单位主张加班费吗?我们一起在下文中进行了解。就当我我国的法律规定来看，其实对...

·怎样通知员工签订劳动合同
      怎样通知员工签订劳动合同 在任何一家公司里，员工和老板之间都有着契约关系。如果员工还没有签订劳动合同，您应该怎样通知员工签订劳动合同呢?如果您对此感到困惑的话，我们将在下文为您详细解答这方面的问题，请阅读下文进行了解。 首先应明确，只要进行书面通知就可以的。准备劳动合同签订通...

·工伤认定期间换工作可以吗？
      在一些生产企业，由于机器设备众多，职工因工受伤的情况比较常见。通常来说，单位会主动帮其处理工伤认定手续，在这段期间，职工享受停薪留职工资待遇。而有的人还没等认定结果出具，就准备换工作。那么工伤认定期间换工作可以吗？下面我们一起来看看我们给出的这篇文章。 一、工伤认定期间换工作可...

·三方工程承包合伙协议范本是什么?
      三方工程承包合伙协议范本是什么？ 很多时候，我们在进行经济活动的时候，不仅仅是双方之间的合作。当然还包括第三方的合参与。这一现象很明显的就是我国的工程建设项目，很多时候都是三方合作进行工程建设。不过，国家为了规范三者之间的权利义务，制定了相应的管理规定，要求三方签订好相应的合作...

·桩基础工程质量验收需要注意什么？
      桩基础工程质量验收需要注意什么？ 我们现在的居住环境由大大小小的工程组合而来，简单的表面不难看出有多少复杂的工程，其中也包含一项成桩质量检测，它分成了承载力检测和完整性检测，严格的检测是保证工程完美的条件，那么桩基础工程质量验收需要注意什么问题呢，下文为您解答。 桩基础工程质...

·安排员工加班费怎么计算
      员工加班费怎么计算平时晚上的加班费是本人工资的150%，双休日是200%，国定假日是300%。但这只是国家规定的比例，加班费发放额的关键是工资基数。二、标准工时制度的加班费计算按照劳动部《关于印发<工资支付暂行规定>的通知》，应按以下标准支付工资：1、用人单位依法安排劳动者在日法...

·公办学校欠工程款怎么办
      先到当地的信访局和建设局去投诉，请他们帮忙解决，如果无果，那么收集好对方拖欠你工程款的证据，向当地法院起诉，连带追加分包商和总发包商。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共...

·有没有法律规定工伤认定资料保存几年？
      在现实工作和生活中，有些职工若干年前遭受工伤，却没有得到应有的补偿，或者随着年纪增加、伤病反复不断，或者对当年的工伤认定有异议，出于种种原因，希望在多年后重新查阅工伤认定的相关情况，但不知道当年的档案资料是否还存在，那么，按照规定工伤认定资料保存几年呢？ 一、工伤认定资料的范围...

·随着工业进程的高速发展，环境问题也愈发明显，我们看见的总是那
      随着工业进程的高速发展，环境问题也愈发明显，我们看见的总是那个被雾霾装饰的天空，环境污染早已变成家常便饭。环境污染的程度之深是我们所不能想象的。将在本文为您介绍一般污染事故及突发性污染事故处置程序。 一、凡符合下列情形之一的，为一般环境事件： 1、发生3人以下死亡; 2、因...

·劳动合同期未满离职算毁约吗
      劳动合同期未满离职算毁约吗?劳动合同期未满离职不算毁约，劳动合同未到期劳动者提前三十日提出书面辞职即可。劳动合同可以约定违约金的情形1、在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超...