建筑工程企业管理费费率怎么计算 管理费是建筑工程成本的一部

建筑工程企业管理费费率怎么计算

管理费是建筑工程成本的一部分，企业在投标时，需要向招标人进行报价。建筑工程企业管理费费率就是计算建筑工程成本的依据。那么建筑工程企业管理费费率怎么计算呢?将在下文就针对这个问题进行相关解答。

一、建筑工程企业管理费费率怎么计算

1、根据典型工程发承包价的分析资料综合确定规费计算中所需数据：

（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量;

（2）人工费占直接费的比例;

（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

2、管理费内容增加材料检验实验费、担保费用等，相应调增管理费用，按2.8元/综合工日增加，进入综合单价。

3、管理费计算公式为：[人工费指导价—定额工日单价]×综合工日数×6%，进入综合单价。

4、管理费费率的计算公式：

（1）住宅：檐高25m以下，直接费5.55%;25m以上直接费为6.05%

（2）公共建筑：檐高25m以下，直接费为5.65%;檐高45m以下，直接费为6.74%;檐高45m以上，直接费为7.24%

二、企业管理费：

(一)概念

企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。

(二)内容

(1)企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等。

(2)企业办公费。指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。

(3)差旅交通费。指企业管理人员周公出差旅费、探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料费、燃料费、牌照费和养路费等。

(4)固定资产使用费。指企业管理用的、属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧费和维修费等。

(5)工具用具使用费。指企业管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具等的摊销费及维修费。

(6)工会经费。指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。

(7)职工教育经费旷指企业为职工学习先进技术和提高文化水平拿按职工工资总额的1.5%计提的学习、培训费用。

(8)劳动保险费乃指企业支付离退休职工的退休金。(包或提取的离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。

(9)职工养老保险费及待业保险费。指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。

(10)保险费。指企业管朋车辆保险及企业其他财产保险的费册。

(11)税金。指企业按规定交纳的房产税飞车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。

(12)其他费用。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、瓣污费啼。绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

综上所述，管理费是承包商为了维持企业正常运转发生的费用，根据建筑工程企业管理费费率，可以计算建筑工程成本，有利于在投标中进行报价。建筑工程企业管理费费率是根据典型工程的数据分析制定的，例如檐高25m以下的住宅，直接费5.55%。

·拖欠劳务费不给怎么办？
      在用人单位拖欠劳务费的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；（3）通过诉讼途径解决...

·分公司有权订立劳动合同吗？
      分公司有权订立劳动合同吗？是有的；分公司虽然没有单独的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定：“《民事诉讼法》第48条规定的其他组织是...

·劳动关系合同书包括哪些方面的内容？
      入职前总要和公司签合同的，那么我们和公司签的那一份合同书是什么样的合同呢？用人单位与劳动者之间，是必须签订劳动关系合同书的。劳动合同包括哪些内容呢?正规的一份劳动合同都包括哪些东西，这些都关切到自己个人利益的东西。所以，今天，我在百忙中抽空给您整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您...

·劳动合同工资和实际工资的不一致怎么办
      劳动合同工资和实际工资的不一致怎么办实践中，经常有企业实行这样的做法：在劳动合同中与劳动者约定较低的工资标准，而在工作中发放较高的工资。用人单位之所以这样做，主要是想逃避法律规定的以工资为基数计算的缴纳社会保险费、计算加班费等责任。然而这种做法是不合法的。如果有发放记录等证据证明...

·公司劳动合同企业不给员工怎么办理？
      不管是普通的民事合同，还是劳动合同，用人单位和劳动者都是需要双方各自持有一份，但是有的用人单位为了规避责任，会选择在签订劳动合同之后不将劳动合同交给劳动者，为了约束这种现象的发生，针对劳动合同企业不给员工怎么办理这一问题，我们为您整理了以下相关资料，希望可以帮助到您。 根据《劳动...

·当我们走入社会工作的时候，首先要知道的就是当我们的权利受到不
      当我们走入社会工作的时候，首先要知道的就是当我们的权利受到不法侵害时应该如何保护自己的权益，工伤就是其中最重要的一项内容。企业的生产过程可以说是随时都有可能发生伤害，这时作为权利的受害者如何鉴定伤害的大小，在我国工伤认定申请书又该怎么写呢。 一、工伤认定申请书范文 工伤认定申...

·单位非法解除合同要赔偿多少工资
      视情况而定。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个...

·没签劳动合同受劳动法保护么
      没签劳动合同受劳动法保护么 没签劳动合同受劳动法保护么 未签劳动合同 但有事实劳动关系，受《劳动合同法》保护。 用人单位不和劳动者签劳动合同，用人单位属于违反《劳动合同法》规定，劳动者可以要求用人单位支付补偿，公司若不支付，劳动者可以向用人单位所在的劳动争议仲裁委员会申请劳...

·什么是建筑工程标准化管理？
      什么是建筑工程标准化管理？有什么特征？ 一、建筑工程管理的要素 1、质量管理工程管理的核心是质量管理。 2、设计质量与施工工艺工程优劣的重要质量要素是工程的设计质量与施工工艺水平。 3、进度管理施工企业都应按照工程特点制定出一份较为详细的施工组织设计，其中必须有设计合理的工程进...

·根据法律规定工伤没住院有误工费?
      根据法律规定工伤没住院有误工费?根据法律规定工伤没住院有误工费的，因为实际上误工费用的话，它和有没有住院并不存在着直接的关系，住院他影响到的是医疗费用以及住院费用，护理费用等等，而误工费用的话是看他具体有没有耽误到工作。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到...

·人社部关于工伤认定的规定有哪些？
      在工作过程中发生工伤事故是在所难免的，如果员工发生了工伤事故，根据相关规定应先进行工伤认定，再向社会保险部门申请工伤赔偿。但许多人并不了解如何申请工伤认定，工伤认定有哪些需要注意的问题，我国人社部对这些问题都作了具体的规定，下面我们就来了解一下人社部关于工伤认定的规定都有哪些吧。...