什么是建设工程的发包与承包?

什么是建设工程的发包与承包?

工程发包和承包也叫工程招标承包制，是通过招、投标的方法来建立工程买方与卖方、发包与承包关系的一种经营模式。卖方的活动叫招标，买方的活动叫投标。以招标承包制的方式让买方通过竞争获得工程的机会，让卖方来选择合适的施工单位。

二、工程发包与承包的分类方式

从承、发包范围的不同、合同计价的方法、承包人的地位，以及获得承包的途径几个不同的角度来分的话，分为以下四类：

1.按承发包范围的不同分为：建设全过程承发包、专项承发包，以及阶段承发包等三种方式。

2.按承包人的地位分为：总承包、分承包、联合承包、独立承包和直接承包五种方式。

3.按合同计价方式分为：成本加酬金合同、固定价合同和可调价合同三种方式。

4.按获得承包的途径分为：投标竞争、计划分配、指令和委托承包四种方式。

三、建设工程发包与承包的原则

建设工程的发包与承包要遵守以下五个原则：

1.双方要依法订立合同，全面履行合同约定。

2.招、投标活动要公开、公正和平等竞争。

3.工程发包与承包活动中禁止以任何形式进行受贿和行贿的行为。

4.工程的造价要由双方依法约定，并且发包单位必须按照合同的约定及时拨给工程款。

5.无论是工程发包方还是承包方都必须依法订阅合同。

四、建设工程发包与承包的原则要遵循哪些规定

(一)工程发包需要遵守的规定

工程的发包指的是工程建设单位将全部或部分工程以招标或者其他的方式，交给有法定的从业资格的建筑单位，并按约定支付给对方报酬的行为。工程的承包是发包的对称，也指的是有法定从业资格的建筑单位，通过投标或者其他的方式，来承揽建筑工程，从而按照约定取得报酬的行为。

(二)发包和承包单位必须全面履行合同约定的义务

全面履行合同约定的义务，指的是当事人要执照承包合同上约定，包括工程的数量、质量、造价、工期和结算的办法等，全部履行自己的义务。双方中任何一方都不能擅自进行变更或者擅自解除合同。如果不按照合同来履行义务，将依法承担违约后果。如果当事人出尔反尔、言而无信，那么将打破正常的市场经济秩序，这样是绝对不允许的。所以，在市场经济下，无论是哪个国家，都应依法履行合同，法律将保障合同的全面履行。在我国《经济合同法》中就作出明确规定，经济合同一旦依法成立，就具有了法律效力，当事人任何一方都必须要全面地履行合同中的规定。

国家政策虽然鼓励建设工程的发包和承包，利于建筑行业资源的平均分配。但如果违反了原则，国家也有相关的法律进行制裁。

·新劳动法中工龄要怎么算？
新劳动法中工龄要怎么算？一、新劳动法中工龄要怎么算？新劳动法中计算工龄的方法： 1、连续计算法，也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理，后经复查，其受错误处理的时间可与错误处理前连续...

·劳动法规定劳动合同续签几年
很多人都不知道签订劳动合同时到底该签订几年，续签劳动合同时又该签几年，其实劳动法对劳动合同的签订期限做出了相关规定，那劳动法规定劳动合同续签几年呢?下面将为您详细解答! 一、劳动法规定劳动合同续签几年劳动法规定劳动合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种...

·我们的日常生活是由各项工程组建而成的，故而工程质量的好坏直接
我们的日常生活是由各项工程组建而成的，故而工程质量的好坏直接关系着人们的生命安全，故而相关国家部门制定了相关的法律规范，对各项工程的质量都进行了严格的规定，但在现实生活中，诸如农村房屋的建筑工程依旧存在着问题，你是否知道农村房屋质量问题有哪些呢? 一、农村房屋质量问题有哪些? 由...

·劳动仲裁裁决不予执行有什么情形
劳动仲裁裁决不予执行有什么情形被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序...

·工伤纠纷协议书范本怎么写？
工伤纠纷协议书范本怎么写？在中国职业安全百科全书中，工伤的定义是：企业职工在生产岗位上，从事与生产劳动有关的工作中，发生的人身伤害事故、急性中毒事故。作为劳动者，出现工伤，甚至和老板发生纠纷时，一份工伤纠纷协议书范本能给你很好的帮助。下面便是为您提供的范本。工伤纠纷协议书范本　　...

·劳动合同法对临时工的保护有哪些条款？
临时工作为一个特殊的群体，在很多用工领域都存在。正是因为其“临时性”，很多临时工的合法权益往往得不到有效保护，经常拿不到薪水。我国为此将对临时工保护的条款写入到劳动合同法，那么劳动合同法对临时工的保护体现在哪些条款？下面我们通过我们的介绍做个了解。劳动合同法对临时工的保护有哪...

·什么是成熟的劳动关系？
劳动关系是非常重要的一个社会关系，明确了劳动者和用人单位之间的权利义务。劳动关系理论自诞生以来，经历了初步发展，成熟和完善。如今，劳动关系已经非常成熟，关于劳动关系的法律法规也比较完善。那么什么是成熟的劳动关系？下面我们一起跟随我们了解下吧。一、什么是成熟的劳动关系？在企业...

·工伤鉴定监督由谁来执行
其实，工伤鉴定也是属于司法鉴定当中的一种类别。既然涉及到我国的司法建设，那么就必须保障其公平、公正的原则。要做到这一点，不能仅仅依靠鉴定部门的自我要求，还是需要各种的监督机构和法规来进行约束的。下面，我们就详细为您介绍一下工伤鉴定监督由谁来执行? 一、工伤鉴定监督由谁来执行?...

·非法解除劳动关系赔偿金怎么算？
因为劳动者相对于企业而言处于弱势地位，所以我国劳动法为了保障劳动者的权益，特地规定了企业的违法解除劳动者合同的，需要给予劳动者相关赔偿。这不仅限制了企业的任意辞退的权，更是确保了劳动者的基本利益。那么，非法解除劳动关系赔偿金怎么算？详情参考下文。一、用人单位违反本法规定解除或...

·哪些劳动合同没有效力
签订的劳动合同，只有具有了法律效力之后，那么合同约定的内容才能生效，也才能对当事人的权益作出保护。现实中，有一些劳动合同最终会被认定没有效力，那一般哪些劳动合同没有效力呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些劳动合同没有效力《劳动合同法》第二十六条规定，下列劳动合同无...