建筑工程分包管理条例是怎样的

建筑工程分包管理条例是怎样的 建筑工程分包管理条例
一、分包管理
1、施工项目分包工程管理及分包商的选定由项目经理部负责。
2、公司计划部是公司分包工程的归口管理部门。各项目经理部在分包合同签订前，必须将分包合同送交计划部审核，经公司研究同意后，方可签订分包合同，合同签订后必须将分包合同副本送交计划部存档。
3、各项目经理部必须在公司授权范围内分包工程。
二、分包商的选定和确定
分包商必须具备三级及以上资质，各种证件齐全。分包商进入施工现场的相关手续，由分包商自行到工程所在地相关部门办理。特殊工程由项目经理部直接确定进行分包。各工程处(工地)不允许自行确定分包商，更不允许私自分包。
三、承包方式
1、建筑工程。对比较完整的土建工程，可采用甲供主材的承包方式，主材范围可适当扩大(如：木材、钢材、水泥、沙石骨料、玻璃、防水材料、涂料等)，具体承包方式有以下两种：
⑴投标总价加变更签证
对一些图纸设计深度、工期能满足要求，在短期内可比较准确计算出工程造价的工程，宜采用投标总价加变更签证的办法，由经营管理部编制标书、确定标底，由评标小组评标。
⑵对一些专业分包工程，可采用完全清包的方式(如：砌砖、抹灰、涂料等)，也即单价包干。对一些图纸设计深度不够，工期较紧，没有足够时间编制施工图预算的工程，可采用费率招标。
2、安装工程。可采用单价承包、总价承包或完全清包的方式。主要材料原则上应由甲方提供，有条件、分包工程量比较大的应采用招标方式选择队伍。
3、分包工程原则上由项目经理部统一管理。
四、分包工作中的纪律约束
1、对分包商的纪律约束
⑴所有分包商必须严格执行国家、业主、公司及项目经理部的有关规定。
⑵在工程施工中，不准有弄虚作假等欺诈行为，不准送礼行贿。
⑶在施工中发现分包商有违法、违纪行为者，公司将对其清退出现场，并永不再与其合作。
2、对公司人员的纪律约束
⑴各级外包工程管理人员要秉公办事，坚持原则，尽职尽责。
⑵各级人员要廉洁自律，严禁对分包商吃、拿、卡、要，索贿受贿，如有违犯者，按公司有关规定处理。
⑶对在工程管理中给公司造成损失的单位、个人，公司将视其情节轻重，予以经济处罚及行政处分。
在我们生活中，您在做建筑工作的时候，为了自己的合法权益，有必要搞清所谓的包工头到底符合法律要求吗?尤其是我们的农民工，在权益受到伤害时，一定拿起我们的法律武器保护好自己的权益。希望我们都能慧眼识珠，做一个有智慧的人。有关建筑工程分包管理制度，我们大致已经做了描述，如果想要对建筑工程有更深入的了解

·人防工程包括的内容
      人防工程包括的内容 目前，我国在全国各地已经建成了一大批人防工程，这些人防工程能够达到平战两用的作用，并且质量高，种类多，防护能力强，有的建在地下商场，有的建在地下停车库。那么人防工程包括的内容有哪些？本文为您做详细介绍。 一、人防工程的概念 人防工程正式的名字是人民防空地下...

·国庆节工资怎么算
      国庆节工资的计算：国庆节1-3日是国庆节法定假日，所以这三天的加班费是平时工资的三倍；国庆节4-7日属于周末换休，可以选择给劳动者安排补休而不支付加班工资，如果不给补休的，加班工资应为平时岗位工资的2倍。法律依据：《劳动法》第40条法定假日用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者...

·劳动关系转移经济补偿金到底存不存在？
      劳动者与用人单位之间的劳动关系，常会因为各种各样的原因而产生变化，有时候用人单位会要求劳动者转移相应的劳动关系，不少人认为在劳动关系转移的时候，劳动单位是需要支付一定数额的经济补偿金的，那么劳动关系转移经济补偿金到底存不存在?通常，劳动关系的转移并非出自劳动者本人的个人意愿。因此...

·申请办工伤认定要多久时间？
      工伤事故发生后，工作人员一般会要求工作单位对其进行工伤赔偿，在做工伤鉴定之前需要申请办理工伤认定，很多人不知道工伤认定需要经过哪些流程，一般等待多长时间。到底申请办工伤认定要多久时间？下面就让我们为您整理一下相关的知识，为您解答疑惑。 一、办理工伤认定要多长时间 行政部门受理...

·房屋工程质量问题处理程序是怎样的
      房屋工程质量问题处理程序是怎样的？虽然人们的生活水平与以前相比有了很大的提高，但是人们买一个房子还是不简单的。近些年因为房子质量问题产生的纠纷变的很多，人们买房子就是为了满足生活的需要，如果房子产生质量问题是比较麻烦的，所以我们应该知道房屋工程质量问题处理程序。 一、怎么处理房屋...

·需要做二次工伤鉴定的条件是什么
      需要做二次工伤鉴定的条件是什么 申请劳动能力鉴定的用人单位、工伤人员或者其直系亲属对劳动能力鉴定结论或者鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向市鉴定委员会提出再次鉴定申请。一般来说，如果当事人及其家属对工伤鉴定不服的话就能申请二次工伤鉴定，可以说做二次工伤鉴定的条件...

·建筑工程质保金规定3%吗
      建筑工程质保金规定3%吗?工程质保金预留比例不高于结算总额的3%工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执...

·最高法院劳动合同法司法解释三是怎样的规定的？
      最高法院劳动合同法司法解释三是怎样的规定的？ 一、最高法院劳动合同法司法解释三是怎样的规定的? 最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三) 第一条　劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单...

·辞退没合同的临时工的补偿规定有哪些？
      辞退没合同的临时工的补偿规定有哪些？一般提供以一定的劳务劳务为内容的临时用工协议，比如一些雇佣协议、劳务协议等是符合相关法律规定的，但现实生活中也存在很多协约是逃避了劳动法中规定的义务。这种情况就没有办法根据劳动法中的进行处理，应该按照劳动关系进行处理。比如一些用人单位没有签订合...

·在我国规定劳动合同入职多久签订?
      在我国规定劳动合同入职多久签订? 按规定，劳动合同最迟在员工入职一个月内必须签订，否则会承担法律责任。 《中华人民共和国劳动合同法》 第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人...

·离婚的夫妻工债务怎么执行
      离婚的夫妻工债务怎么执行《婚姻法解释二》第二十五条 :当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法...