建设工程合同包括哪些内容
建设工程合同包括哪些内容
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
二、建筑工程施工合同无效的情形：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，比如黑恶势力，利用欺诈或者胁迫手段承包工程的;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，比如：说发包人与承包人故意损害其他债权人的利息，以建筑施工合同转移资金的;
3、以合法形式掩盖非法目的，比如：以建筑施工合同为名，实际进行利益输送，进行行贿受贿的;
4、损害社会公共利益，修建涉及公共利益工程中双方故意降低质量标准损害社会公共利益的;
5、因违反招投标领域法律、行政法规导致合同无效的情形，必须进行招投标而未进行招投标的以及必须进行招投标而中标无效的，还有就是低于成本价中标的也是无效的;
6、因违反建筑领域资质管理规定而无效的情形，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，当然承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级除外。
7、因非法转包或肢解发包、违法分包而无效的情形，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
8、因违反工程建设审批手续而无效的情形，承包人或者发包人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的建设工程施工合同无效的，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。当然发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。
9、违反工程质量标准和压缩合理工期的情形， 承包人及发包人都要依法维护通过招投标所签订的中标合同的法律效力。如果违反工程建设强制性标准，任意压缩合理工期、降低工程质量标准的约定，应认定无效。
建设工程合同涉及到发包方和承包方，二者是平等的民事主体。双方之间签订了有关合同，其中明确约定了工程质量的验收标准，那么要是因为承包方的原因导致建设工程不符合法定或者约定质量标准的，则承包人应当承担无偿修理或者返工、改建和逾期违约责任两方面的责任。
·山西省建筑工程质量检测管理办法的具体内容
山西省建筑工程质量检测管理办法的具体内容 一、山西省建筑工程质量检测管理办法
1、在本省行政区域内从事建设工程质量检测活动,实施对建设工程质量检测机构资质管理和建设工程质量检测活动监督管理,适用本办法。
2、本办法所称建设工程质量检测(以下简称质量检测)是指工程质量检测机构...
·五险一金从自己工资扣吗
五险一金从自己工资扣吗用人单位统一给员工代交五险一金，但是五险一金的费用是自己工资里扣一小部分，公司交大部分，都是按照一定的比例。因此，对于五险一金，属于员工所要承担的部分，一般都是从员工每个月的工资报酬里面由用人单位进行代扣。但如果是属于单位承担大部分，则就应该由单位来承担。二...
·劳动仲裁裁决后去法院需要什么材料？
劳动仲裁裁决后去法院需要什么材料?仲裁裁决后去法院需要的材料具体如下：1、用人单位提交其法人资格证明：法定代表人身份证明;2、需委托他人代理诉讼的，提交授权委托书;3、劳动者与用人单位之间的劳动合同;固定工、临时工、季节工、农民轮换工应提供劳动者与用人单位关系的证明。4、劳动争议...
·调岗解除劳动合同请求是否合法?
有时候，一些国有企业根据生产计划，会对一些职工的岗位进行调整，这在生产企业很常见。当然，不是所有职工都对调岗表示满意，有的职工不服从安排，于是向企业提出解除劳动合同，并要求其支付补偿金。那么，调岗解除劳动合同请求是否合法?下面我们一起跟随我们做个了解。
一、调岗解除劳动合同请求...
·保险公司劳动合同违约金的上限是多少保险公司劳动合
保险公司劳动合同违约金的上限是多少保险公司劳动合同违约金的上限是不超过实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。二、劳动合同法对违约...
·一、给老板干活不开工资应该怎么办?
一、给老板干活不开工资应该怎么办?1、当地劳动执法监察大队。最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。投诉举报电话详细咨询当地劳动部门。2、到当地劳动行政部门申请劳动仲裁(不收费，不用律师)，通...
·哺乳期解除劳动合同赔偿金标准是什么？
哺乳期解除劳动合同赔偿金标准是什么
一、哺乳期解除劳动合同赔偿金标准是什么
根据我国《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
经济补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资，六...
·工程在建设初期不仅需要先将使用的土地申请下来，在建设期间还需
工程在建设初期不仅需要先将使用的土地申请下来，在建设期间还需要了解关于工程建设的各方面的管理规定，而一个工程的好坏与工程的质量有直接的关系，但是各地区关于工程质量的管理规定都是不同的，那么四川省建设工程质量管理规定是什么呢?您跟随我们一起来看一下吧。
四川省建设工程质量管理规定...
·人防工程多少
人防工程多少钱一平方米
人防工程的建造是需要一定的技术手段和方法的，而且，一个好的人防工程才可以起到一定的防护的作用，那么，人防工程多少钱一平方米?人防工程的使用方法有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍，供您进行来了解。
一、什么是人防工程
人民防空工程也叫人...
·随着工业技术的不断发展，全球经济快速增长，但同时也带来了负面
随着工业技术的不断发展，全球经济快速增长，但同时也带来了负面影响，也就是不同程度的环境污染问题，影响较广的就是常说的大气污染、海洋污染等等。今天我们就来为您介绍环境污染有哪些危害，让更多的人认识到环境污染的危害。
环境污染有哪些危害
1、对人体健康的危害
人需要呼吸空气以...
·一、如何处理工伤赔偿纠纷？
一、如何处理工伤赔偿纠纷？
协商解决多发生在没有参加工伤保险的情形下，由于申请工伤认定有可能影响单位将来的工伤保险缴费比例或者受到相关部门的处罚，用人单位如果没有为劳动者参加工伤保险的，发生工伤后往往不愿申请工伤认定和劳动能力鉴定，而是选择协商赔偿数额。工伤职工或者亲属为了使工...
