一、建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?《<民事诉讼法>解释》解

一、建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?《<民事诉讼法>解释》解释第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。二、建设工程无效的情形1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级;建设工程施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”;由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展;司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。当然，司法解释没有对哪种情形属“借用资质”予以明确，将此认定交给了法官。实务中一般有这么几个标准：第一，转让、出借企业资质证书的;第二，以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的;第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的，可以认定为挂靠，签订的施工合同属无效合同。3、必须招标的未进行招投标或中标无效;《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。实践中容易出现的问题：一、必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同;二、必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。该法第四十五条第二款规定，中标通知对招标人和投标人具有法律约束力。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。4、违法分包;施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：一、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包;二、总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的;三、总包单位将工程主体结构的施工分包的;四、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。5、转包。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第七百九十一条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。建设工程的标的大，而且涉及的方面很多，实践中很容易出现合同纠纷，如施工方的资质、农民工的工资结算等，建设工程的及时完成的作用是非常大的。所以，遇到建设工程合同纠纷，我们建议登录平台找专业的律师服务，能尽快帮助到您。

·职工因工死亡如何领取三金？
      职工因工死亡如何领取三金？ 在非法用工中受伤致残或死亡,人们关心的就是能得到哪些赔偿。《办法》第3条规定:“一次性赔偿包括受到事故伤害或患职业病的职工或童工在治疗期间的费用和一次性赔偿金,……劳动能力鉴定费用由伤亡职工或者童工所在单位支付。”这一条很清楚地告诉人们,赔偿范围有三...

·无工作抚养费支付标准是多少？
      在孩子未成年的夫妻双方离婚时如果小孩判给了一方抚养，而另一方方需要依法规定的每年提交抚养费，这样来保证自己的小孩能够顺利健康的成长，到孩子年满18岁时即可停止抚养费的供给，但是无工作抚养费支付标准是多少？下面就由我们为您详细说明。 一、无工作抚养费支付标准是多少？ 无固定收入的，...

·七级工伤伤残鉴定标准的规定是怎样的？
      在我们的现实生活中，工伤伤残需要鉴定，当鉴定结果出来之后用完单位需要根据具体的鉴定等级进行赔偿，实际上，很多人都想要知道七级工伤伤残鉴定标准，那么七级工伤伤残鉴定标准2017的规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、七级工伤伤残鉴定标准的规定是...

·民事诉讼中劳动合同的审核规定是什么？
      民事诉讼中劳动合同的审核规定是什么？ 一、民事诉讼中劳动合同的审核规定是什么? 民事诉讼中劳动合同的审核规定是对劳动合同的合法性、有效性进行严格地审核 劳动合同文本和其补充条款，既要符合本单位实际情况，又要符合劳动者所在岗位或所任职务的情况。 合同要明确、具体、完善，且便...

·增加认缴资本股东协议需要由工商登记机关审查吗？
      增加认缴资本股东协议需要由工商登记机关审查吗?不需要的，认缴资本指的是个人独资企业在办理工商登记的时候承诺要出资的额度，但实际上不需要通过银行或是会计师事务所验资，因为个人独资企业的营业执照上没有注册资本。有注册资本的以出资额对公司事务付有限责任，没有注册资本的对公司事务付无限责...

·劳动争议解决的主要方式有哪些
      劳动争议解决的主要方式有哪些据《中华人民共和国》和《中华人民共和国企业条例》等规定，发生劳动争议的当事人，可以采取以下四种方式和程序解决其争议：1、协商解决。劳动争议发生后，当事人就争议事项进行商量，使双方消除矛盾，找出解决争议的方法。当然，协商解决并不是解决劳动争议的必经程序，...

·律师做法律援助工作的法律责任是什么？
      律师做法律援助工作的法律责任是什么？当事人申请法律援助被批准后，法律援助中心会委派律师协助打官司。尽管法律援助是不收费的，但是律师应当尽心尽责，为当事人提供优质律师服务。如果律师有违规行为，是要负法律责任的。那么律师做法律援助工作的法律责任是什么？下面就由我们给您介绍下吧。 一、...

·劳动争议申请仲裁程序是什么？
      劳动争议申请仲裁程序是什么 一、劳动争议申请仲裁程序是什么? (一)申请与受理 当事人申请劳动争议仲裁应当提交书面仲裁申请书。实践中，仲裁申请书应当包括以下内容： 1、申请人的姓名、住址和身份证号或者其他身份证件号码以及联系方式; 2、被申请人名称、住所以及法定代表人或...

·一、劳动法未签订劳动合同辞退可以得到赔偿吗？
      一、劳动法未签订劳动合同辞退可以得到赔偿吗劳动法未签订劳动合同辞退也是可以得到赔偿的。辞职是否有补偿取决于辞职是因为什么。如果是以用人单位存在过错而提出辞职的，那么有经济补偿金，但如果不是，则无经济补偿金。但不管是否有经济补偿金，你都可以主张未签订劳动合同的双倍工资。二、可以在劳...

·员工赔偿代通知金的规定。
      员工赔偿代通知金的规定。 1、需要看是否给企业造成了损失 2、如果员工没有通知企业立即走了，且没有给企业造成损失，企业是不能扣员工工资的 3、如果员工没有通知企业立即走了，且给企业造成损失的，应该赔偿企业损失，如果工资额不能相抵，应该向劳动部门仲裁或者提起诉讼，追加赔偿。 ...

·2023辞退非工伤员工补偿标准是多少
      辞退非工伤员工补偿标准是多少?1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平...