完成一项建设工程是浩大的，而且有时候还可能会发生一些意外或事

完成一项建设工程是浩大的，而且有时候还可能会发生一些意外或事故，在事故中必有一方需要承担责任。在发生建设工程质量问题时，责任方不一定就是承包人，也会有由其他人承担的情况。那么建设工程质量责任方是如何认定的呢？下面我们通过本文一起来了解一下吧。

一、工程质量责任由承包方承担的一般原则

工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第59条规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。这一点也可以从《合同法》的第281条规定中得到印证:“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”如果承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人还可据此请求相应减少支付工程款。

在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面:

1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工图纸是施工的直接依据，而施工技术规范也称为施工技术标准，严格按照两者进行施工是保证工程质量的基本前提，也是划分责任的重要依据。

2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题。3、建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题；建筑工程竣工时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题，均应归入承包方应承担的质量责任。

司法实务中遇有建设方以工程质量存在问题请求酌量减少工程款时，其所能得到支持的减少额一般就是工程质量修复所实际发生的费用，包括对原不合格工程实施拆除、返工、修复的建筑材料、机械设备和人工费用等，双方就上述费用达不成一致时可以通过对质量修复费用进行审计的办法予以认定。除此之外，建设方由此造成的损失仍然可以以法律规定和合同约定向承包方追讨。在程序上，工程质量问题可以直接作为对请求给付工程欠款的抗辩理由，而不必另行提起反诉。

二、工程质量责任由发包方承担的例外情况

《合同法》第256条第257条规定，承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施；承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。也在一般原理上支持了工程承包方作为特殊承揽人的免责事由。具体来说，包括:

1、发包人提供的设计有缺陷

按国家规定，发包方不仅应提供符合约定要求的设计文件，还要提供符合约定要求的勘察数据、施工图纸以及说明书等资料。其中，设计资料不仅要必须符合法律、行政法规的规定和施工合同的约定，还应满足建设工程质量安全的标准以及符合建设工程勘察设计的技术规范。同事，如发包人擅自变更工程涉及到质量瑕疵的，发包人也应承担相应的责任。

2、发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑配件、设备不符合国家强制性标准

按照国家规定和合同约定，由发包人提供建筑材料、建筑配件、设备的，发包人应当保证建筑材料、建筑配件、设备符合设计文件和合同要求。发包人不得明示或暗示施工方使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备。对此，建设部《建设工程施工合同》对发包方采购提供运送和清点建筑材料等作出了相应的要求，并明确了发包人供应的材料(即甲供材)与和承包方约定的一览表不符时应承担的责任。司法裁判可以直接以此为依据。

3、发包人直接指定分包人分包专业工程

现有的《建筑法》和《合同法》的相关规定都是着眼于限制约束总承包人利用分包形式转嫁自身应承担责任、损害建设方利益的行为，规定了分包必须是总承包合同约定或经过发包方认可，主体工程必须由总承包人独立完成不得转包等。但实践中发包方利用自身强势，绕过总承包人直接指定分包人，甚至从中渔利的不当行为出现不少。由于此类分包人由发包方直接指定，总承包人对其施工行为的监管力度明显减弱，对工程质量的保证也缺乏应有权利。相应的，最高人民法院的司法解释填补了这一空白，针对此类情况免除了承包方对工程质量缺陷的相应责任。

当然，发包方具有上述过错，并不全然免除了承包方对工程质量的任何责任。根据《建筑法》和《合同法》以及《建设工程质量管理条例》对承包方规定的义务，承包方存在以下过错时，仍应对工程质量问题承担相应责任：

（1）承包方明知发包方提供的设计图纸存在问题或在施工过程中发现问题，而没有及时提出意见和建议继续施工的；

（2）对发包方提供的甲供材(包括商品混凝土)没有进行应有的检验或经检验不合格仍然使用的；

（3）对发包方提出的违反法律法规和建筑工程质量安全标准降低工程质量的要求，承包方不予拒绝而进行施工的。

三、工程质量责任推定由发包方承担的特定情况

这主要指工程未经验收合格发包人擅自使用的情形，发包人以质量不符合约定为由主张承包人承担责任的，法院不予支持。《建筑法》第61条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第279条、《建设工程质量管理条例》第16条也作了同样规定。如果发包人在建设工程未经验收或验收不合格的情况下，仍然擅自或强行使用，即可视为发包人对工程质量的认可，或自愿承担工程质量不合格的质量责任。这也是合同法原理中交付工程责任风险转移的体现。

对此应明确的是，发包人如果仅提前使用了部分建筑物而要求其承担整体建设工程的质量瑕疵风险明显权利义务不对等，司法裁判中应对其责任限定于实际的部分建筑。与此同时，考虑到《建筑法》第60条第1款对建设工程质量的基本强制性要求，在发包人未经验收擅自使用的情况下，承包人仍应对建设工程的地基基础和主体结构质量在合理使用寿命内承担质量责任。这是建设施工合同不同于一般承揽合同的特殊之处，是由法律强制性规范对施工承包方作出的义务性规定。而司法实践中认定建设工程的合理使用寿命，则可以结合《民用建筑设计通则(试行)》的标准，参照技术部门的意见作出判断。

根据本文内容，我们可以知道，关于建设工程质量责任方是如何认定的问题，一般来说只有承包人或者发包人需要承担质量责任，不过也不排除特殊情况。在考虑责任认定时，一般是由承包人承担建设工程质量责任，但如果是发包人的设计问题、分包不合格等问题，就是由发包人承担。

·试用期可以随时辞职吗？
试用期可以随时辞职吗试用期内，劳动者提出离职分三种情况处理：1、用人单位存在《劳动合同法》第38条规定的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(按照每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等;2、依据《劳动合同法》，提...

·一、事业编制劳动合同法是怎样的?
一、事业编制劳动合同法是怎样的? 事业编制劳动合同法与其他类型的合同法是一样的，规定“事业单位与职工应当按照国家有关法律、政策和本意见的要求,在平等自愿、协商一致的基础上,通过签订聘用合同,明确聘用单位和受聘人员与工作有关的权利和义务。事业单位如医院、学校、科研机构等，有的...

·离职但没解除劳动关系有什么危害?
离职但没解除劳动关系有什么危害?解除劳动关系不可双方或单方口头解除，需要有实际证明，且该证明是企业和劳动者实际商量过后签订的，是重要的证据。没有此证明，会给劳动者带来很多损害。劳动者擅自离职、离开岗位还有可能形成其他违法法规的行为，从而给单位更多赔偿。以下是注意事项：一、劳动者...

·职工与顾客打架算不算工伤？
职工与顾客打架算不算工伤？一、职工与顾客打架算不算工伤? 上班员工跟顾客打架受伤不算工伤。《工伤保险条例》第十四条(一)换规定：职工“在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的”，应当认定为工伤。职工上班时间与顾客打架受伤，虽然是在工作时间和工作场所内，但打架受伤并非...

·监理工程师挂靠的风险有多大？
监理工程师挂靠的风险有多大？一、监理工程师挂靠的风险有多大？证书挂靠能够兴起，就是在于挂靠者能够拿到一笔收入，并且不用参与挂靠企业的工作。证书挂靠的利益虽然丰厚，但是天下没有白吃的午餐，证书挂靠也是有风险的。监理工程师挂靠后，有的挂靠企业可能会用挂靠者的名义参与工程投标，...

·使用童工有哪些处罚
使用童工有哪些处罚 1、用人单位使用童工的，由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚;在使用有毒物品的作业场所使用童工的，按照《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》规定的罚款幅度，或者按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准，从重处罚。劳动保障...

·工伤事故怎么赔偿-赔偿标准是怎么样的
工伤事故怎么赔偿-赔偿标准是怎么样的一、工伤索赔的赔偿项目： 1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。 2、造成伤残的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅...

·第三方可以随时辞职吗
第三方可以随时辞职吗1、第三方合同也是属于合同范围内有效合同之一的，所以不能随时辞职，未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2、未及时足额支付劳动报酬的；3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；5、因本法第二十六条...

·关于工程质量因素有哪些？
走到大街上，高楼大厦的，以及在公路上人来人往，车子川流不息，这就是这个社会的发展赋予我们的生活环境，那我们肉眼所能见到的房子啊，商场啊，这些都是属于工程范畴里面的，就比如我们常见的房地产工程，并且我们总能听到各种关于工程方面的质量问题。下面我们就来谈谈工程质量因素有哪些一、工程质...

·分部工程质量检验规定是什么?
分部工程质量检验规定是什么样的？工程不管是建设工程、水利工程还是消防工程都是非常的复杂的，而且这些工程由于建成之后会涉及到广大人民的利益，所以对于这些工程的检验也是非常的严格的，而且对于这些工程的检验问题国家还制定了相关的检验规定，下面给您介绍一下分部工程质量检验规定是什么样的...