建筑工程质量保险条款有哪些
建筑工程质量保险条款有哪些规定
我国对建筑施工质量要求非常严格，因为它时刻关联着人们的生活出行，如果出现工程质量的现象，相关的施工单位不仅要处一定的罚金严重的还会承担相应的民事责任，此时施工单位就会选择购买相应的工程质量保险，那么建筑工程质量保险条款有哪些规定呢？我们通过下文来了解一下。
一、建筑工程质量保险条款有哪些规定
狭义的工程质量保险，指工程质量潜在缺陷保险(国外称IDI)，是由工程的建设单位投保，保险公司根据法律法规和保险条款约定，对在保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，予以赔偿、维修或重置的保险。广义的工程质量保险，是指建设工程相关方以工程质量为保险标的，由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。
建筑工程质量保险最大的优点在于它不仅仅是事后的经济补救，它还是事前的一种有效预防。为什么会这样说呢，这是因为建筑商一旦购买了建筑工程质量保险，保险公司就会委派专人来对建筑商的全程操作进行指导和干预，如果中途出现违规操作，保险公司会发挥督导和纠正作用勒令其改正，这样，建筑队做出来的工程一般不会出现问题。
建筑工程质量保险是一款非常不错的保险，它为建筑业解决了一个很大的难题，也让建筑商们大大地松了一口气。因此，凡是有经济实力的建筑商都会购买建筑工程质量保险，而且是，每做一件工程就购买一份建筑工程质量保险。一些有经验的建筑工程质量保险购买者表示，购买建筑工程质量保险和购买其它保险不同，因为它涉及的金额巨大，所以我们在购买时一定要选择有经济实力的大公司，否则，出险时保险公司若不给理赔就麻烦了。
确实，很多购买建筑工程质量保险的老板们都有这个疑问，因为建筑工程一旦出险质量，所要赔偿的金额就会十分巨大，小型保险公司资金筹措能力差，一时间就难以拿出足够的钱来进行理赔，但是这却会影响建筑商的信誉，更不能尽快让事态平息。因此很多建筑商建议您不要到小型公司购买此款产品。
二、工程质量保修的意义
(1)对社会的意义
保障人民合法权益，维护社会稳定
房屋是人民群众最重要的财产和生活保障，其质量的优劣，直接关系到广大民众的切身利益。当出现质量问题时，由于赔偿机制不健全，用户始终处于弱势地位。通过实施工程质量保险制度，完善了工程质量保障体系，快捷、可靠，消除了因责任主体消失或难以履职而导致的业主权益得不到保障的情况，维护了社会的和谐稳定。
(2)对行业的意义
1)代表最终用户规范建设单位质量行为
实施工程质量保险制度以后，最终用户由于工程质量缺陷而产生损失的风险就转移给了保险公司，所以，在保障工程质量方面，保险公司与最终用户的利益相同，将现行制度下最终用户无法到场，对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的状态进行转变，在工程建设中真正引入代表最终用户权益的主体参与工程质量管控，规范建设单位的质量行为。[2]
2)落实工程参建单位的质量责任
目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期(质量保证金留置的时间)之间存在巨大空档期，而在现行缺乏有效经济制约手段或赔偿机制的情况下，使得主体结构设计使用年限的保修责任无法得到落实。实施工程质量保险制度后，实现主体结构全寿命周期的质量保障，落实了主体结构质量保修责任。[3]
3)促进行业持续健康发展
实施工程质量保险，可以有效使用市场诚信体系、差别化浮动保费、保险杠杆等市场手段，结合信息联动等管控途径，对行业进行强有力的调节及监督。同时，施工单位投保工程质量保险的项目，不再预留质量保证金，将大大减轻建筑行业的经济负担，有利于解决建筑行业供应链和担保链引起的“蝴蝶效应”，有利于促进建筑行业的健康持续发展。[4]
(3)对企业的意义
解决施工单位质保金长期沉淀的问题
目前，我国施工单位在工程竣工后要按照工程价款结算总额5%左右的比例预留质量保证金，作为缺陷责任期内的维修费用。缺陷责任期一般不超过二十四个月。然而在当前建筑市场产能严重过剩，招标人和投标人地位不对等的市场环境下，招标人延期退还或长期占用质保金的现象普遍存在，使得施工单位的利益无法得到保障。
因此，对于施工单位投保工程质量保险的工程，发包人不再预留质量保证金，减轻了施工企业负担，盘活了市场，也解决了质保金长期沉淀带来的一系列问题。
随着工程施工的情况增多，工程质量保险也对多方面保险作出了相应的规定，而保险只会承担相应的赔偿责任，如果对工程质量影响较大的需要施工单位承担相应的责任。
·新劳动法关于非工伤规定是什么？
新劳动法关于非工伤规定是什么?新劳动法关于非工伤规定是享受到的医疗期，按照实际工作年限为标准，实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的，医疗期为三个月，五年以上的，医疗期为六个月;实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的，医疗期为六个月;五年以上十年以下的，医...
·劳动法中加班工资含补助么
劳动法中加班工资含补助么?加班工资不包含补助，加班工资和假期工资的计算基数为劳动者所在岗位相对应的正常出勤月工资，不包括年终奖，上下班交通补贴、工作餐补贴、住房补贴，中夜班津贴、夏季高温津贴、加班工资等特殊情况下支付的工资。加班工资和假期工资的计算基数按以下原则确定：(一)劳动合...
·一、工伤后多久可以解除劳动合同?
一、工伤后多久可以解除劳动合同?
工伤一年后可以解除劳动合同。职员若是由于工作，意外受伤，此时经过救治，即使出院之后也不能胜任工作岗位，此时在受工伤一年后可以辞退该职员。若是职员在受伤治疗期间，医院确诊其并没有残疾等症状的，此时单位不得解除劳动关系。
1、停工留薪期内单位不得...
·员工因疫情休假有工资吗？
员工因疫情休假有工资吗?员工因疫情休假是有工资的，企业应当发放生活费。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工...
·员工告发公司偷税漏税被公司辞退补偿金怎么计算
员工告发公司偷税漏税被公司辞退补偿金怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职...
·公司资产被申请了财产保全，员工要怎么追讨工
公司资产被申请了财产保全，员工要怎么追讨工
其实，一旦公司被破产清算了，那么除了公司债权人紧张之外，公司职工无疑是更紧张的主体了。要是公司资产被债权人申请了财产保全，那么被拖欠了薪水的公司职工想要争取的，就会变得难上加难。
在法律上，财产保全只是一项诉讼保全措施，不涉及优先权...
·劳动单位需支付经济补偿金的情形有什么按照现行规定
劳动单位需支付经济补偿金的情形有什么按照现行规定，用人单位违法解除劳动合同或者按照《劳动法》第24条、第26条、第27条的规定解除劳动关系的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。具体包括以下12种情况：(1)用人单位违法解除劳动合同的;(2)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除...
·一、提前三日解除劳动合同适用于什么情况下?
一、提前三日解除劳动合同适用于什么情况下?
提前三日解除劳动合同适用于在试用期内的员工，如果是转正后的正式员工，需要劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同，无需征得用人单位的同意。
二、相关法律依据
第十八条 有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，...
·加班工资申请范文是怎么样的？
加班工资申请范文是怎么样的?尊敬的领导：上月7、8、9月份由于部门人员编制不到位，人员紧张，多数员工本休日加班的情况时有发生，但员工加班加点、不说不讲，始终坚守在自己的工作岗位上，履行自己的工作职责，确保了整个度假村的安全。由于本部不存在说淡旺季，且"十一"黄金周将近，部门实在无...
·工伤认定出来后怎么办？
我国的法制化程度在不断的增强，法律已经走进了每家每户，法律在保护者每一个公民，在工作中受伤的情况属于工伤，在经过认定之后可以得到一定的赔付，但是在工伤认定还要继续办理相关手续，来保障自己能够得到应得赔偿，那工伤认定出来后怎么办？下面就详细介绍。
一、找公司进行协商要求公司做出相...
·建筑工程合同的纠纷如何处理?
建筑工程合同的纠纷如何处理?
一、建筑工程合同的纠纷如何处理?
1、建设工程价款优先受偿权在工程建设中，建设单位为了筹措资金，经常会向银行贷款。作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定，“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以...
