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·买卖不破租赁是如何定义的出租人和承租人订立了租赁合同 买卖不破租赁是如何定义的出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的,第三人作为买受人可以买到该房的所有权,但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭,必须承认该租赁关系,不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人产生新的租赁关系,构成债的转移,承租人向新的出...
·附期限合同的特点有哪些 附期限合同的特点有哪些 一、附期限合同的特点有哪些 附期限合同,是指:当事人在合同中设定一定的期限,作为决定合同效力的附款。其中“期限”,是指:当事人以将来客观确定到来之事实。根据《民法典》第一百五十九条规定:“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生...
·构成合同诈骗的有有哪些 合同诈骗罪的行为方式有哪些 构成合同诈骗的有有哪些 合同诈骗罪的行为方式有哪些在我国,合同诈骗的行为其实是有可能被认定为合同诈骗罪的,不过此时要看是否达到了规定的立案标准才行。那实践中,究竟法律规定的可以构成合同诈骗的有哪些呢?对此,可能很多人都不是很了解,下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、构成合同诈骗...
·单位解除合同程序是怎样的 单位解除合同程序是怎样的?用人单位招用员工的时候会签署一份劳动合同,如果后期因为单位改制,需要解聘部分员工时,单位要提前和员工沟通,并经过友好协商解除劳动合同。我国的劳动合同法赋予了双方解除劳动合同的权力,解除劳动合同要按照程序进行。那么单位解除合同程序是怎样的?下面我们就给您做...
·合同风险? 合同风险有哪些 1、伪劣产品替代履行法在签订买卖合同时,欺诈方出示真实的质量较高的样品,而在履行时却代以质量低劣的伪次品。 2、不履行或不完全履行欺诈法当事人一方在自身无履约能力或虽有一定履约能力的情况下,自订立合同起,就根本没有履行合同的诚意,而是想通过欺诈手段使对方履行合...
·刚续签合同就休产假会被辞退吗? 合同工休产假时合同到期可以辞退吗?休产假期间恰逢劳动合同期满,这种情况依据法律规定,用人单位不能在此时与劳动者终止劳动合同。法律依据:《劳动合同法》第42条规定,女职工在孕期、产期、哺乳期的,用人单位不得与其解除劳动合同。该法第45条规定,劳动合同期满,如果女职工正处在孕期、产期...
·合同保全的撤销权成立的条件是什么? 合同保全的撤销权成立的条件是什么? 一、概念 撤销权,是指债务人实施了减少财产行为,危及债权人债权实现时,债权人为保障自己的债权请求人民法院撤销债务人处分行为的权利。 二、内容 1、撤销权的性质。 撤销权的行使必须依一定的诉讼程序进行,故又称废罢诉权。债权人行使撤销权,...
·技术合同保密义务违约金的约定可以吗? 技术合同保密义务违约金的约定可以吗? 一、技术合同保密义务违约金的约定可以吗? 可以; 现行法律禁止在劳动合同中约定劳动者对用人单位承担违约金,但并不禁止在保密协议中存在违约金条款。你所述的条款对保密违约责任的约定是合法、有效的,当予遵守。 但是,该合同关于培训费用的约定...
·家电产品购销合同 家电产品购销合同 家电产品购销合同 购货方: (以下简称甲方) 供货方: (以下简称乙方) 甲乙双方就甲方购买乙方货物事宜达成本合同,以资共同遵守。 第一条:买卖货物的基本内容 1、货物名称、型号、单价、数量(以下统称为“货物”) 型号: ;规格: ;数量: ;单价(元): ;...
·门面租赁合同违约赔偿如何进行 门面租赁合同违约赔偿如何进行 一、门面租赁合同违约赔偿如何进行 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支...
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