工程质保期重新起算时间是什么?

工程质保期重新起算时间是什么？对于工程质量的管理和监督长期以来我国一直非常重视，因为在实践中我国也出现过工程质量出现了问题，造成了严重的人员伤亡以及巨大的经济损失，坚持对于工程质量得保障是至关重要的，那工程质保期重新起算时间是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。
一、工程质保期重新起算时间是什么?
依照《建设工程质量管理条例》第40条第3款和《房屋建筑工程质量保修办法》第8条的规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日的确定，是指建设单位收到建设工程竣工报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格后各方签署竣工验收文本的日期。根据《建设工程质量管理条例》第49条第2款的规定，建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。在这种情况下保修期自各方都认可的重新组织竣工验收的日期。
二、建设工程最低保修期限
考虑到各类建筑工程的不同情况，《建筑法》对建筑工程的保修期限问题未作具体规定，而是授权国务院对最低保修期限问题作出具体规定。《建筑法》第62条对确定建筑工程保修期限的原则作了明确规定。确定建筑物保修的具体期限，应当遵循第62条规定的原则，即：(一)保证建筑物合理使用年限内正常使用。对危及建筑物在合理使用年限内安全使用的质量缺陷，建筑施工企业应当负责保修。如按照《建筑法》第60条关于建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量的规定，建筑施工企业对地基基础工程和主体结构工程的保修责任期，应当延及建筑物的合理寿命期间。(二)维护使用者的合法权益。建筑产品是以高额投资取得的长期使用的特殊产品，建筑工程的保修期限，应当与建筑产品的特点相适应，不能过短。否则，用户以高额投资取得的建筑产品在短期内即出现质量问题而无人负责，势必损害用户的利益。关于建设工程的最低保修期限，国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”应注意的是，国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。如目前建设主管部门规定的建筑工程保修项目的保修期限，除屋面防水工程为3年外，其余为6个月到1年。同时，建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”一般在工程建设过程需要严格按照相关的工程管理条例来进行建造，并且在建造的每一个环节之中都要进行严格的监察和验收，并且工程质保期需要严格的进行把控，确保工程质量。在任何环节不会出现任何的问题。

·劳动争议仲裁中的第三人
      《企业劳动争议处理条例》第二十二条及《劳动争议仲裁委员会办案规则》第十一条规定“与劳动争议案件处理结果有利害关系的第三人，可以参加仲裁活动或者由仲裁委员会通知其参加仲裁活动。从仲裁现行规定中仅仅提及第三人，没有明确第三人在仲裁活动中的地位。根据第三人的特点，仲裁机关应通知其参加调...

·签订建设工程合同不仅是为了保障双方的合法权益也是合同纠纷发生
      签订建设工程合同不仅是为了保障双方的合法权益也是合同纠纷发生时处理纠纷的主要依据。合同纠纷案件也是近年来高发的一类案件，那么这一类案件适用哪些法律呢?接下来，我们将向您详细介绍下建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释的主要内容，供参考。 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解...

·装饰工程质保金一般是多少钱？
       一、装饰工程质保金一般是多少钱? 合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余...

·如何认定农民工和建筑工地劳动关系?
      如何认定农民工和建筑工地劳动关系?建筑工程劳动关系中，具备用工主体资格的承包单位将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人的情况下，承包单位不承担除工伤保险责任以外的其他责任，亦不可将其认定为劳动关系。劳动关系的主体是特定的，即一方是劳动者，另一方是用人单位，劳动关...

·劳动法中被遣散是主动离职吗
      劳动法中被遣散是主动离职吗?被遣散不是主动离职，属于非劳动者本人原因终止劳动关系，公司应当按劳动者在本单位工作的年限支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资...

·未达资质的劳务分包企业所签订的劳务分包合同的效力
      虽然《建筑法》明确要求建筑施工企业须有相应资质;同时，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第八条第一款明确规定:“分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。”而且，该办法第十四条进一步规定，分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应...

·职工辞职时需要注意什么问题
      不管是职工辞职还是单位辞退职工，此时对于职工而言在解除劳动合同的情况下，其实都是有一些需要格外注意的问题，这些问题对保护自身利益是很有帮助的。当然在不同的情况下需要注意的问题不同，那么职工辞职时需要注意什么问题呢？现在就让我们为你做详细解答吧。 一、职工辞职时需要注意什么问...

·一、劳动合同签五年辞职需要支付违约金吗？
      一、劳动合同签五年辞职需要支付违约金吗 对于劳动合同违约承担，一般劳动合同的违约金是多少的问题，只有两种情形下能约定由劳动者支付违约金。分别为： 1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以约定服务期和违约金，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用...

·工程转包可收管理费吗
      不能。禁止将承包的工程进行转包，转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低...

·人社部关于工伤认定的规定有哪些？
      在工作过程中发生工伤事故是在所难免的，如果员工发生了工伤事故，根据相关规定应先进行工伤认定，再向社会保险部门申请工伤赔偿。但许多人并不了解如何申请工伤认定，工伤认定有哪些需要注意的问题，我国人社部对这些问题都作了具体的规定，下面我们就来了解一下人社部关于工伤认定的规定都有哪些吧。...

·保证工程质量的技术措施有哪些
      保证工程质量的技术措施有哪些？ 对于一个工程项目来说，工程质量合格是最基本的要求。工程建设方要采取多种手段，确保工程质量不出现问题。工程质量一旦出现问题，会影响业主的使用。保证工程质量的措施很多，包括管理措施、技术措施及施工措施等。那么，保证工程质量的技术措施有哪些?下面我们看...