请问小区地下车位的处理方式包括哪些

www.nj18.net 南京知识产权律师网

小区地下车位的处理方式包括：一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。开发商单独取得地下车位的所有权，地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

·随着科技的不断进步人们的出行也越来越方便，小轿车已经成为了每
    随着科技的不断进步人们的出行也越来越方便，小轿车已经成为了每家每户的标准配置，因此很多城市的交通异常的拥堵，同时也会出现很多交通事故，在出现交通事故之后一般都会给受害者带来一定的身体损害，那交通事故过分要价处理......

·在交通事故案件中，受害人可以获得的赔偿项目十分繁杂，各种赔偿
    在交通事故案件中，受害人可以获得的赔偿项目十分繁杂，各种赔偿费用的计算的方法与标准也不尽相同。其中的交通事故抚养费也是交通事故责任人需要赔偿的项目之一，那么，交通事故抚养费如何计算呢?下面我们就为您总结了相关的计......

·交通死亡赔偿标准2023
    一、交通事故死亡十六项赔偿项目因此这些赔偿项目如下：交通事故死亡可以主张的赔偿赔偿费用1、因抢救、治疗支出的费用医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定......

·工伤认定非机动车是否包括其中？
    我们都知道，在工作过程中或工作途中发生的事故都算工伤，但是却规定必须为机动车。可是许多人是通过非机动车或公共交通上班的。那么，工伤认定非机动车是否包括其中？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所......

·不符合交房条件购房者怎么办
    开发商就商品房交付给购房者的时候，首先一定要满足国家规定的交房条件才行，否则的话是不允许进行商品房交付的。那实践中，要是发现交付的商品房不符合交房条件的话，那么此时购房者应该怎么办呢？我们一起在下文中进行了解吧......

·保险公司车祸赔偿标准是什么？
    保险公司车祸赔偿标准是什么？每当发生车祸时，在判定双方责任之后，都需要进行相关的赔偿。但是，如果车辆或者是个人进行了投保，保险公司都会进行理赔的。那么，保险公司车祸赔偿标准是什么呢?以下，就是的我们为您整理的相......

·一、交通事故一死一伤同等责任是否会被判刑?
    一、交通事故一死一伤同等责任是否会被判刑?如果是致一死一伤负同等责任是不会被判刑的。依据法律规定，致一人死亡，负事故全部或主要责任，构成交通肇事罪。虽然没有刑事责任，但需要承担民事赔偿责任。民事赔偿部分，一般在......

·交通事故处理流程是怎样的，一般要多久
    交通事故处理流程是怎样的，一般要多久一般交通事故处理时间是多久，要经历如下的步骤，区分多种情况。公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、......

·打官司应该由谁来交诉讼费？
    打官司应该由谁来交诉讼费？就民事纠纷需要打官司的，当事人一方向法院提起诉讼，同时需要递交起诉状，然后按照规定缴纳一定的诉讼费。但是，打民事官司应该由谁来交诉讼费呢？是不是原告交了，就由原告承担？我们一起在下文中......

·一、伤残有工伤和交通事故可以同时赔偿吗?
    一、伤残有工伤和交通事故可以同时赔偿吗?《最高人民法院关于因第三人造成工伤的职工或其亲属在获得民事赔偿后是否还可以获得工伤保险补偿问题的答复》的规定，当工伤与交通事故发生竞合时，伤者是可以既享受工伤待遇又向肇事司......

·如何交发明专利年费
    随着国家越来越重视发明专利的权利，越来越多的人开始申请专利。那么我们怎么样才能够受到专利的保护呢?我们怎么样才能依法行使自己的专利权呢?很多人都不太清楚专利年费的缴纳情况，不知道如何去缴纳专利年费，以及缴纳的费用......

·交通事故赔偿多久能拿到
    交通事故赔偿多久能拿到在车辆修复或自交通事故处理结案之日起三个月之内，保户应持保险单、事故处理证明、事故调解书、修理清单及其他有关证明到保险公司领取赔偿金。如与保险公司发生争议不能达成协议，可向经济合同仲裁......