店面想退租要交多少违约金一般来说合同违约金上限是

www.nj18.net 南京知识产权律师网

店面想退租要交多少违约金一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。二、不同类型的违约金是怎么计算的1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。3、惩罚性违约金惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。4、赔偿性违约金赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。而此类举证，不但困难，且易产生纠纷，因而当事人为避免上述困难及纠纷，预先约定损害赔偿数额或者其计算方法，不失为良策，一方面可以激励债务人履行债务，另一方面，如发生违约，则其责任承担简单明了。此种损害赔偿的预定，也是一种违约金。此种违约金，如相当于履行之替代，则请求此种违约金之后，便不能够再请求债务履行或者不履行的损害赔偿。做生意投资是比较大的，首先房租一般是需要支付半年的，还是付半年压半年的，投资之前一定要谨慎，看好以免支付一些不必要的钱。进行违约支付违约金是合法的，但是违约金高于合同总金额的百分之三十，当事人可以到人民法院进行调节。

·更换车牌需要什么手续 更换车牌需要什么手续？
    更换车牌需要什么手续更换车牌需要什么手续？机动车车牌在满足一定条件下是可以进行更换的。（一）办理条件已注册登记的机动车需要变更机动车共同所有人姓名的，机动车所有人可向车辆管理所申请变更登记。申报材料......

·退回侦查再次移交的案子的期限是多久？
    一、退回侦查再次移交的案子的期限是多久?《刑事诉讼法》第一百七十一条规定：“人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。对于补充侦查的案件，应当在1个月以内补充侦查完毕。补......

·现在网络的普及，我们的生活已经和网络形成密切的联系。我们的交
    现在网络的普及，我们的生活已经和网络形成密切的联系。我们的交友需要通过网络，消费需要通过网络等等。但是网络始终是个虚拟的东西，容易被不怀好意的人所利用，进而实施危害人民生活的行为。就目前特别引人注目的就是，网络......

·交通事故判缓刑的条件有哪些？
    交通事故虽然频发，但大多是意外，如果驾驶者是无意的，肇事后又勇于承担责任，法律自然会酌情处理，但事故造成了人身伤害，就需要承担刑事责任，只能根据具体情况，符合条件的可以判缓刑，那么交通事故判缓刑的条件具体有哪些......

·交通事故轻微伤出院时注意事项有什么
    交通事故轻微伤出院时注意事项有什么注意整理由于交通事故而发生的一切费用发票，这些是赔偿的依据。赔偿包括但不限于误工费、交通费、住院伙食补助费，建议做伤残等级鉴定，如果构成伤残的话，那么还要赔偿伤残赔偿金，被抚......

·二手房交易方式包括几种
    现实生活中，无论是购买什么商品，这都会涉及到交易的问题。而要是说到交易方式的话，则通常就是指实际购买商品的时候支付对价的方式了。在交易二手房的时候，由于二手房属于不动产，因此在交易方式上面就与普通动产的交易不同......

·去税务变更注册资本需要提交哪些资料
    去税务变更注册资本需要提交哪些资料一、去税务变更注册资本需要提交哪些资料?到主管国税、地税机关办理税务登记变更手续：1、变更后的工商营业执照原件及复印件;2、验资报告原件及复印件;3、股东会议决议和公司章程......

·上海非机动车牌照办理过程是怎样的？
    上海非机动车牌照办理过程是怎样的？一、上海非机动车牌照办理过程对《上海市非机动车管理办法》第十四条第一款规定的非机动车，其所有人应当自购车之日起15日内，到公安机关交通管理部门申请登记上牌，现场交验车辆并提交......

·一、交通事故投保人全责交强险怎么赔偿?
    一、交通事故投保人全责交强险怎么赔偿?根据《交强险条例》的规定，强制保险分四种限额，医疗、死亡伤残、财产，以及无责。总体来说，强制保险赔付分两种情况，一为有责，无论责任大小，都是以12.2万为限额赔偿，具体标准是......

·一、交通事故的处置规定是什么?
    一、交通事故的处置规定是什么?交通事故的处置规定是由交警部门来判断是否需要进行刑事案件的处理。对于当事人，需要做到的是以下几个：1、立即停车。停车后按规定拉紧手制动，切断电源，开启危险报警闪光灯，如果在夜间......

·新车划痕险单独买可以吗
    新车划痕险单独买可以吗？划痕险是车损险的附加险之一，也就是说投保了机动车损失保险的，可投保划痕险，划痕险与车损险绑定在一起不可单独投保。划痕险是指在保险期间内，保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤，......

·车祸致人死亡同等责任是什么？
    车祸致人死亡同等责任是什么？现代社会，人们的生活水平不断的提高，购买车辆的数量也在急剧的上升，随着车辆的不断增多，车祸越来越多。在现实生活中，车祸经常会导致人死亡，这时候会涉及到车祸致人死亡同等责任这个概念。那......