“大棚房拆迁”一刀切,农民朋友该如何应对？

www.nj18.net 南京知识产权律师网

“大棚房拆迁”一刀切,农民朋友该如何应对？可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级政府部门申诉。　　按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标准，对“大棚房”问题进行认定：　　(一)在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。主要包括：　　住宅类，如私家庄园、别墅、商品住宅等;　　经营性非农设施类，如餐饮、休闲、度假、娱乐、会议、培训、物流仓储、停车场、驾校、酒庄、商业养老、垂约园、人造景观等;　　农产品加工类，如铜料加工、茶叶初加工、水果打蜡、果蔬分级分类等，且可以易地建设的;　　新兴业态，如农业嘉年华、农业小镇、田园综合体等兼具农业生产、科技示范、产品研发、科普教育、农事体验、产品展示、体闲旅游等复合功能的一二三产业融合项目等。　　(二)在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅等。主要包括：　　在农业大棚内建设住宅、餐饮、娱乐、会议、培训仓储、厂房等设施;　　在农业大棚内建设科技示范、产品研发、科普教育产品展示等设施;　　在农业大棚内硬化地面的。耕作道路除外。　　(三)建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。主要包括：　　农业大棚看护房，占地面积超过19.5平方米(含多栋农业大棚共用一个看护房)，或层数超过一层;　　看护房违法违规改变性质和用途，进行住宅、餐饮等经营性开发。　　在《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔〕127号)中有明确规定：“育种育苗场所、简易的生产看护房(单层，小于15平方米)用地等;对附属设施的规定是：“进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩”。

·中介租房怎么收费？
    找中介来租赁房屋的，需要支付一定的中介费，对于广大租房者来说，他们其实并不是太了解中介租房怎么收费的。针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。一、租房中介费怎么计算?租房中介费是指房屋中......

·一、无证房产离婚时如何分割?
    一、无证房产离婚时如何分割?无证房产离婚时的分割方法是：离婚时不做分割，只确保居住权，一方取处居住权，并给予另一方经济补偿。根据《婚姻法》司法解释二的相关规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达......

·一房多卖诈骗罪量刑多少？
    一房多卖诈骗罪量刑多少?一房多卖一般不构成犯罪。《中华人民共和国物权法》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求......

·一、婚内个人买房算夫妻财产吗?
    一、婚内个人买房算夫妻财产吗?婚内个人买房算夫妻财产，购买的房产资金来源如果属于《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二规定的情形，则属于共同财产。如果属于《民法典》第一千零六十三条规定的情形，则属于个......

·房产抵押登记是在什么部门
    房产抵押登记是在什么部门一、房产抵押登记是在什么部门房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵......

·商品房权属登记流程是什么
    商品房权属登记流程整个过程，从申请登记到发证，一般需要30天左右。具体流程如下：1.提交材料。商品房买卖的双方当事人应该共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。2.......

·老人没有立遗嘱农村老家房子谁继承
    老人没有立遗嘱农村老家房子谁继承在老人没有立遗嘱的情况下农村的房子可以由老人的配偶、子女和老人的父母继承，第一顺序继承人是都有权利继承农村老家的房子的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百......

·母亲买房构成表见代理房屋买卖合同有效案
    案情简介：吴某与陆某系母子关系。陆某在上海建有私房一栋。陆某在外打工期间，吴某为其照看子女和看管财产。因陆某在信用社的建房贷款逾期，信用社催促偿还，吴某为归还陆某的贷款，以陆某的名义与汪某签订售房协议书及其补充......

·房屋拆迁补偿与户口有关吗
    一般来说，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。但也有例外的情况，需要具体看当地政策规定。农村房屋拆迁与户口有关系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置两种方式，宅基地重建安置方式，户口多，能够安排的宅基地面积就......

·虽然在租赁房屋的时候不是一定要签订书面的协议，但如果当事人之
    虽然在租赁房屋的时候不是一定要签订书面的协议，但如果当事人之间约定的租房期限超过了6个月的话，那就是必须要签订租房协议的了。对于很多人而言虽然想签订一份简单租房协议，但却不知道该如何约定内容。针对这问题，我们整理......

·房屋买卖中的违法行为
    1.阴阳合同、司法判决避税或将增加所谓的阴阳合同，是指二手房买卖双方签署两份合同，一份合同是真实成交价格，另一份合同是为了规避个税的虚假成交价格。以一套原价100万元，实际成交价格200万元的二手房为例，如果按照......

·库房高空坠物预防措施有什么？
    库房高空坠物预防措施有什么？库房高空坠物预防措施主要有一下几点：1)根据不同的安装部位和不同季节制订针对性强的可行的安全措施，防护用品提前到位。2)进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带，并系在牢固的结构上，专......