安庆买房子首付多少钱?

www.nj18.net 南京知识产权律师网

安庆买房子首付多少钱?
在一般情况下:首套的房贷,普通居民住房的首付要求不能低于30%,第二套房的贷款首付额不低于60%,买新房的利率会上浮10%;三套房是不准购入的。1、首套房子贷款的首付额、实际贷款的利率、贷款成数和贷款的年限终结果还是以贷款银行的审批为标准,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对买首套房子且整套房子面积在90平方米以上的,贷款首付额比例不应低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,2、目前贷款买房,在购房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。3、而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
二、买房首付可以刷信用卡吗
正常来说,信用卡不可以买房子。因为这相当于你没花一分钱,得到了房子。细想一下,如果可以的话,开发商得到的,是你用信用卡刷出来的钱(这钱是银行的);而你买的这个房子正好了,你再高价买掉,从中得到的是现金!你再拿这现金去还当时刷卡的钱,结果,你没付出一分钱,而得到房子买卖的差价,而银行承担的是风险。事实上,由于目前银行信贷额度紧张,贷款很难获得基准利率,往往还有一定比例的上浮。但仔细一算,信用卡分期付款手续费仍旧远远高于银行贷款利息。面对银行贷款难题,有不少市民表示,如果贷款没有希望,只能通过信用卡分期付款或借贷民间资金来实现购房梦。现在越来越多的房地产商打着的广告开始了房屋的出售,买房子首付多少钱已经不是一个固定的标准,并且现在银行业务不断的扩展,首付刷信用卡也是可以的,但信用卡分期付款业务虽然为房奴们解决了燃眉之急,却比普通的银行贷款利息要高出不少。市民在刷卡之前,还需要考虑清楚。且各地的住房资源有限，故而不是本地的居民，是不得在本地购买房屋。本地居民在购买房屋时，通常会遇到没有能力支付首付的情形，此时，购房者会选择刷信用卡来支付房款。

·签房屋租赁合同要注意什么,房屋租赁合同有哪些注意事项
    当事人进行房屋租赁的，必须要与对方签订一份房屋租赁合同，这样对自身利益是很有帮助的。但是，也要是好的房屋租赁合同才能保护当事人的利益，因此在签订的时候就需要注意一些地方。那么房屋租赁合同要注意什么呢?我们将在下文......

·实践中，有的人选择一次性全款购房，而有的则是通过向银行申请按
    实践中，有的人选择一次性全款购房，而有的则是通过向银行申请按揭购房。相比之下，自然是选择按揭购房的人比较多，毕竟现在的房价普遍偏高，也不是所有的人都有足够的资金可以一次性全款购房。而不管是哪种方式下购房，此时都......

·协议离婚房子归女方但没有过户有影响吗？
    协议离婚房子归女方但没有过户有影响吗有影响的，如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据相关规定：不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女......

·签了房屋买卖合同不想卖了
    买房卖房是人生中的一件大事，我们应该谨慎处理。然而很多朋友都说在卖房的时候很纠结，或者家人会因为卖房或者买房发生很多争吵，也有很多朋友说遇到过签了房屋买卖合同不想卖了的情况，当你遇到类似情况该怎么办呢?房屋买卖合......

·安徽农村房屋拆迁补偿标准是多少
    安徽农村房屋拆迁补偿标准是多少其实对各农村地区的直接管辖权利也是属省会政府的，农村的具体工作虽然在村委会的组织下进行，但对于安徽省政府作出的一些相关规定肯定也是要优先考虑的，而且安徽省范围内的农村决定改造或者......

·按揭房屋能不能再向银行抵押贷款
    按揭房屋能不能再向银行抵押贷款贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵......

·在我国离婚房产判给老婆我重新买房算首套吗?
    在我国离婚房产判给老婆我重新买房算首套吗?如果离了婚，房产、贷款归女方，再买房当然就属于第一套房了二套房认定标准分为两种，一种是房屋登记认定，另一种是银行认定。二套房认定标准分为三种，一种是房产登记认定;另......

·房子抵押给高利贷能要回来么
    协商不成起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写。并按对方当事人人数复印副本。2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及......

·无证房强拆怎么补偿
    所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。对于无证房拆迁，以下三种房子是可以补偿的：1、祖宅；2、农村宅基地上房屋；3、历史遗留的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收......

·购房借款签合同违约金规定是多少?
    购房借款签合同违约金规定是多少?1、一般民间借贷行为，如果仅仅是出具借条，没有违约金一说。除非双方在借条中明确约定有这样的条款。2、对于合同纠纷来说，不论是借款合同纠纷，还是别的合同纠纷，违约金最高不能超过合同标的......

·无房产证的房子签订买卖合同有效吗？
    无房产证的房子签订买卖合同有效吗?无房产证的房子签订买卖合同是无效的，这涉及到未提供真实信息和欺诈的行为，依据我国合同法的规定，合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房......

·夫妻现住房为男方首付男方名字离婚房子归谁？
    新婚姻法出台后，关于家庭财产尤其是房产如何判断归属、在离婚时共同财产如何分割等问题，引起了广大群众的热切关注，由于在实际生活中，婚姻和房产的关系问题十分复杂，如婚前还是婚后买房，全款还是贷款买房、出资人是男女中......