两限房购买条件是如何规定的

www.nj18.net 南京知识产权律师网

两限房购买条件是如何规定的
申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：2、新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。3、患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过手术，家庭成员是否患有病种或做过手术，需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。4、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
二、两限房购买流程是什么
1、提出购买昌平两限房的申请，符合购买昌平两限房申请条件的家庭，向户口所在地的乡镇政府提出申请并且领取核定表一式三份，按照填写要求填写核定表上的内容;2、开具住房证明和收入证明，向自己所在工作单位开具住房和收入情况证明，工作单位必须在核定表的相应栏目中签署意见，并且加盖公司印章;如果申请人无工作单位的，那么就由户口所在乡镇人民政府通过入户调查、信函索证及邻里访问等方法，对申请人住房、收入进行核定，并乡镇人民政府签署意见并加盖公章;3、提交申请购买昌平两限房的材料4、乡镇政府及时作出是否受理该申请的决定，乡镇人民政府收到申请家庭交报的材料后，应该及时做出是否受理该申请的决定，并且向两限房申请人出具书面凭证。5、上报市住房保障部备案后，满足申请两限房的购买条件后，按照上诉我们整理的流程办理即可，市住房保障管理部门自接到区的备案材料后，您就只需要等通知就行了。两限房与普通的商品房相比，售价较低，故而只有经济困难的主体才能提出购买两限房的请求，在确定自己满足条件后，需要带齐能证明自己满足条件的证据，然后到制定机构，按照两限房购买流程，购买此两限房。由于此种房屋价格比较便宜，相应的，房屋面积也会较小。

·二手房买卖合同要具备哪些内容
    人们在购买商品房时要与开发商签订商品房买卖合同，而在购买二手房时，自然也需要与出卖人签订二手房买卖合同。在签订合同前，购房人要先了解合同应该具备的内容。具体来说，二手房买卖合同要具备哪些内容？我们马上为你做详细......

·房产如何继承过户需要哪些资料
    一、房产如何继承过户需要哪些资料1、房屋所有权证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有:1.手续费2.印花税3.测绘费二、办理公证继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后......

·常见的租房纠纷都？
    常见的租房纠纷都有哪些一、常见的租房纠纷都有哪些具体来说，房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的......

·欠钱不还没有房产怎么办？
    欠钱不还没有房产怎么办?欠钱不还没有房产的可以通过其它的财产进行偿还处理，根据《民法通则》第一百零八条规定：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，......

·一般来说在房本上有谁的名字，那就意味着该房产有他的一份，因此
    一般来说在房本上有谁的名字，那就意味着该房产有他的一份，因此人们才会对在房本上增加或减少名字如此敏感。其实实践中，男女在结婚之后要求在房本上加名字的情况比较多。那此时，究竟应该如何来假名字呢?我们一起在下文中进行......

·购房合同是谁定的
    一般是开发商提供的格式合同。一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商......

·新婚姻法 婚后房产归属是怎么规定的
    《民法典》2021年1月1日即将生效，《婚姻法》相应废止。其实正常的婚姻关系，更多的应该是充满爱的，婚姻关系要想维持的长久，第一因素应该是因为爱，而其他的利益因素不应该排在婚姻关系当中的首位。可是在现如今大时代的影......

·一、出售商品房要具备哪几证?
    一、出售商品房要具备哪几证?(一)开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意营企业执照是否经过年检，若未......

·绵阳房屋拆迁补偿的内容都有哪些？
    绵阳房屋拆迁补偿的内容都有哪些？《绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置实施办法》第一章总则第一条为进一步加强征收土地管理，规范和完善绵阳市市辖区内的征地拆迁补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织及其个人的合法权益......

·房屋租赁合同顾名思义，就是在进行房屋租赁的时候，当事人之间为
    房屋租赁合同顾名思义，就是在进行房屋租赁的时候，当事人之间为明确彼此的权利义务，所签订的一份协议。实践中，很多人不知道房屋租赁合同都包括了哪些内容。下面就由我们为您提供房屋租赁合同最新范本一份，供你参考。一、......

·二房东转租第三方毁约怎么办？
    二房东转租第三方毁约怎么办?第三方毁约的可以要求按照合同条款来赔偿，也可以起诉到法院判决。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的......

·买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房
    买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险......