在二手房交易过程中

www.nj18.net 南京知识产权律师网

在二手房交易过程中，买方如果对房屋比较满意，有意向要购买，会向卖方支付一定的定金。一般来说，买卖双方在支付定金时会签订一份买卖二手房交定金合同，许多人不了解该合同的具体内容，本站我们为您整理了相关范文，一起来了解一下吧。

二手房买卖定金协议书

甲方：(出售方) 身份证号码：

乙方：(预购方) 身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条 甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_____。 经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

年 月 日

该合同并不是真正的购买合同，仅仅是针对定金作一个具体的约定，同时双方会在合同中对房屋的基本信息，房款的支付方式等事先作出约定，到真正交易时，双方还会签订一份二手房买卖合同，以保障双方的合法权益。

·交通肇事罪与以危险方法危害公共安全罪的区别？
    交通肇事罪与以危险方法危害公共安全罪的区别？交通肇事罪与以危险方法危害公共安全罪的区别？?1、主观方面不同。交通肇事罪在主观方面表现为过失;而以危险方法危害公共安全罪在主观上表现为故意，即行为人明知其实施的危......

·交通误工费申请书范文应该怎么写？
    交通误工费申请书范文应该怎么写？一、交通误工费申请书范文应该怎么写?交通误工费申请书在书写时必须要表明自己的误工情形是由于交通事故的发生才导致的，在撰写误工索赔申请书的时候，要将误工的现状以及造成的损失和后果......

·现在我们道路上的汽车是越来越多了
    现在我们道路上的汽车是越来越多了，有些人可能在上班，下班期间会由于汽车被撞而导致产生的误工费，那么人被汽车撞误工费证明时效应该怎么算？根据相关的规定，我们能够知道了，关于误工费就是从确定受伤的当天开始计算。详情......

·申请法律援助后要交法律援助诉讼费吗？
    申请法律援助后要交法律援助诉讼费吗？按实际情况，法律援助只是免费提供援助律师，对于诉讼费依然要支付的，但是如果存在相关规定的情形，可以向人民法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的司法救助。相关规定《诉讼费用交......

·一审上诉期限过了提交上诉状
    对于提交上诉状超出诉讼规定的期限，一般法院不会再按照上诉处理，应该是按照申诉处理的。当事人在法定的上诉期限内仅表示上诉，既未递交上诉状，又未请求延期的；或者请求延期但未获人民法院准许而且在法定的上诉期限内又未递......

·出车祸伤者出院不结案怎么办
    先与对方协商，告诉对方，交通事故属于意外事故，该承担的责任会承担，如果对方依然不愿意结案，找交警出面调解处理。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条规定，公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交......

·车险理赔要自己垫付吗
    车险理赔要自己垫付吗一、车险理赔要自己垫付吗有车险公司在修车的时候需要车主先垫付修车的费用，但是有的车险公司是不需要自行垫付修车的费用的。车主在投保的时候要咨询一下自己选择的车险公司保险修车需要垫付吗这个问题，......

·交通死亡赔偿标准2023
    一、交通事故死亡十六项赔偿项目因此这些赔偿项目如下：交通事故死亡可以主张的赔偿赔偿费用1、因抢救、治疗支出的费用医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定......

·北京单位司机发生交通事故致死单位如何赔偿？
    一般来说，如果是个人原因造成交通事故伤亡的则由事故主要责任人进行赔偿。但是会存在着这样一种特殊的情况，那就是如果公司单位执行公司任务时，发生交通事故造成人员伤亡，如果责任事故归责于公司或者是单位司机，此时赔偿问......

·怎样审查合同主体是不是合法的 在交易中，若想避免出现合同无
    怎样审查合同主体是不是合法的在交易中，若想避免出现合同无效或者是合同效力待定的情况，那在签订合同时，您一定要查清影响合同生效的因素，是否是合法的、合适的。那么，在实务中，应该怎样审查合同主体是不是合法的呢?如果......

·辽宁省交通事故赔偿有什么标准
    在我国不同的省份，由于经济情况的不同，因此在具体涉及到赔偿标准方面，各个地区规定的也就不一样。就辽宁省来讲，经济不算是很发达，因此在涉及到交通事故方面的赔偿时，肯定是要比北上广深低一些的。那到底辽宁省交通事故赔......

·酒驾出车祸怎么处理？
    酒驾出车祸怎么处理？?饮酒后驾驶车辆的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。酒驾发生交通事故怎么处理如下：???1、发生交通事故必须保护现场，抢......