公民买房子要交多少锲税？

www.nj18.net 南京知识产权律师网

公民买房子要交多少锲税？

契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。

契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。

契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征‘城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

应纳税额=计税依据×税率

2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。

契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，即1.5%左右，对于小于90平的房子征收1%，而大于144平米的房子征收契税还是3%。对商业用房征收3%。

年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
总的来说，只要房屋的价格越高所需要的契税也会随之增加，尤其是那些公民想要在房屋产权上得到法律上的确认就更加需要向国家缴纳足额的税费之后得到房产证的确权。如果还有别的问题可以咨询律师。

·什么是交强险 交强险赔偿范围与标准是什么？
    一、交强险赔偿范围与标准是什么?被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责......

·广州机动车牌照转让可以吗，车牌补领程序是什么
    广州机动车牌照转让可以吗，车牌补领程序是什么购买汽车之后办理车牌就是我们需要去关注的事情，对于车辆来说车牌就好比是我们的身份证号码，如果没有上牌照的话车辆是无法上路使用的，车牌也方便了交通部门对车辆进行管理，不......

·主要责任和全部责任构成交通肇事罪的区别有哪些？
    主要责任和全部责任构成交通肇事罪的区别有哪些？全责就是100%比例赔偿。修车看病需要赔10000元。则有全责一方全部拿出来。有主要责任自然就有相应的次要责任。这里就按百分比来区分。一般判决都是主要责任70%，次要责任30......

·如果沒有交通事故责任认定书如何起诉
    当今社会，会驾驶车辆的人越来越多，而就是在这样的情形下，会因为驾驶员的不小心或者其他方面的原因，造成交通事故，发生交通事故之后，公安交通部门就会出具一份交通事故责任认定书。今天我们就和您一起讨论一下如果沒有交通......

·书面交付指示的条件有哪些？
    书面交付指示的条件有哪些?指示交付的成立须具备两个条件：1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。二、动产交付的方式1、现实交付。现实交付是指直接占有权的转移。因交......

·车祸家人的误工费标准是多少？
    车祸家人的误工费标准是多少?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”......

·法律援助交通费需要给予吗，不提供援助的案件是什么
    法律援助交通费需要给予吗，不提供援助的案件是什么法律援助交通费需要给予吗？法律援助是政府设立的法律援助机构组织实施，属于国家社会保障制度，不需要援助律师自理办案费用。根据《法律援助条例》第二十四条的规定，法......

·新车保险什么时候生效？
    新车保险什么时候生效越来越多的家庭会选择购买机动车以起到代步的作用，但在给生活带来的便捷的同时，多发的交通事故也随之产生，为避免造成过多损失，一般会为自己的爱车购买保险，那么新车保险什么时候生效的问题就值得探讨......

·监控违章停车怎么处罚
    违章停车不扣分，一般是罚款200元，但是要看清罚单上的日期，不要延迟日期，以免生成滞纳金，加重经济损失。违章停车很可能会给我们带来交通拥堵等影响交通正常秩序的问题，为了自己停车方便就给他人造成困扰，这样的行为当然要......

·(一)凭执勤民警开具"公安交通管理行政强制措施凭
    (一)凭执勤民警开具"公安交通管理行政强制措施凭证"罚款单到市公安局交通警察支队违法处理大队业务窗口制作"公安交通管理行政行政处罚决定书"。(二)凭"公安交通管理行政处罚决定书"到机动车驾驶证核发地或者违法行为地车辆管理......

·诈骗1万罚金交多少坐牢吧吗？
    诈骗1万罚金交多少坐牢吗？诈骗1万元应当判处三年以下有期徒刑。根据犯罪情节处罚金五千元至一万元。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元......

·机动车上车牌需要多少
    机动车上车牌需要多少钱？随着人民经济收入的不断提高，生活质量也得到进一步改善，购买私家车辆已成为一件普通平常的事情，对大多数人来说，近两年购买的基本上是家庭第一辆用车，对买车认识上还只局限于刷卡付钱、开车上路，......