他项权证交银行多久放款？

www.nj18.net 南京知识产权律师网

现在，买房依然成为很多的普通百姓的一件大事，不管是一线城市还是三四线城市，虽然国家已经出台了一系列的政策，要限制房地产的过热形势，但是依然阻挡不了买房的热情。他项权证交银行后一般来说7-15天左右放款。具体的时间还要根据各家银行的规定执行。
一，他项权证交银行多久放款?
首先他权证不是交给银行，正确的说是银行又把他交给了房管局，由房管局替你保管，一般来说的话15天之内他就给你放款，但是根据银行来说，有的是7天之内，有的是15天之内，这个是不一定的
二，他项权证的含义
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。土地他项权利主要有以下几种类型：⑴地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《物权法》第十四章专设了地役权的概念，如通行权、排水权等。⑵地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。⑶空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。⑷地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。⑸土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。⑹土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。⑺耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地，应当退给农民继续耕种。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。⑻土地抵押权，是指土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人，是抵押人。我们在日常的生活中，我们要对一些法律的名词存在一定的了解，知道其包含的意思，否则会造成因为自身理解的问题，导致自己的权益受到损害的问题，很多的人因为不了解他项权证的含义，导致错误的进行资金的估算。

·交通事故责任对半伤者如何赔偿
    交通事故中，公安交警部门会根据现场勘测，检查等作出相应的判定。然后要求事故当事人根据这个判定向对方作出相应的赔偿。那么在交通事故当中，交通事故责任对半伤者要求怎们来赔偿呢?接下来我们对事故责任对半赔偿做一下具体了......

·货车超载交通事故责任认定
    本文主要针对货车超载交通事故责任认定这一问题进行阐述。交通事故责任的认定可能会涉及什么类型的法律呢？关于货车因为超载而引发的交通事故是否有特别的条列进行规定呢？还有处理这方面的问题要怎么处理呢？以下网站我们为您......

·交通事故包庇罪怎么处罚？
    一、交通事故包庇罪怎么处罚?对于包庇交通肇事罪的犯罪分子，法律规定的处罚是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。要是情节严重的话，那么将在三到十年有期徒刑之间进行处罚。法律依据：《刑法》第三百一十条规定：明知是犯罪的人......

·醉驾验血结果交警多久通知办理案件交通事故认定书的结论是什么?
    醉驾验血结果交警多久通知办理案件交通事故认定书的结论是什么?如果肇事者负全部或者主要责任，构成交通肇事罪，是公诉案件，要判刑的，不可能不了了之。不过，一般情节的交通肇事罪，肇事者在积极赔偿后，判缓刑的可能性较大。......

·近年来，我国对酒后驾车的查处力度越来越大。交警发现车主有饮酒
    近年来，我国对酒后驾车的查处力度越来越大。交警发现车主有饮酒驾车嫌疑后，会让其接受酒精含量测量，通常是用手持的呼气酒精测量仪进行。之后，交警根据得到的数据判断酒驾的程度，并作出正确的处罚。那么，醉驾吹气126会受到......

·交通事故责任认定书能否提起行政复议或行政诉讼
    《全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会关于交通事故责任认定行为是否属于具体行政行为，可否纳入行政诉讼受案范围的意见》规定，根据道路交通安全法第七十三条的规定，公安机关交通管理部门制作的交通事故认定书，作为处......

·自酿葡萄酒喝了开车算酒驾吗
    不管是什么类型的酒，只要血液中酒精含量达到以下标准就是酒驾：饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100......

·交通违章会扣12分的情形有哪些
    交通违章会扣12分的情形有哪些对于交通违章行为，按照我国的规定此时会对驾驶人员进行处罚，其中常见的违章处罚就是扣分和罚款。而对于不少人而言，此时可能都情愿罚款，而不愿意扣分。毕竟在一个记分周期内，驾驶证总共只有12......

·出车祸怎么赔偿
    发生车祸需要先由交警进行事故责任认定，出具交通事故责任认定书。根据认定的责任情况双方可协商赔偿，也可申请交警调解。协商不成的受害人可以向法院起诉要求赔偿，赔偿受害方在住院期间花费的医药费、住院费等收款凭证记载费......

·新车没有上划痕险能理赔吗
    新车没有上划痕险能理赔吗？一、没划痕险能理赔吗(一)只伤到车漆1、车辆是否投保单独油漆划痕险。当车辆只是划伤了油漆，没有出现坑坑洼洼的情况时，需要走单独油漆划痕险，但是要保证你的车辆在买车险时购买了这一附加......

·一、误工费交强险赔偿吗?
    一、误工费交强险赔偿吗?交强险，全称为“机动车交通事故责任强制保险”，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。在不......

·一、交通事故无人受伤是否赔误工费?
    一、交通事故无人受伤是否赔误工费?交通事故无人受伤一般不需要承担误工费用，但如果无责任方需要处理交通事故造成不能正常工作的，可以主张误工费。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括......