企业宿舍拆迁怎么补偿？

www.nj18.net 南京知识产权律师网

企业宿舍拆迁怎么补偿？关于企业宿舍拆迁引发的争议一直很大，有些人认为企业宿舍拆迁，所获得的拆迁补偿是属于企业的，但是也有一些人认为企业宿舍拆迁，所获得的赔偿金是属于住宿人的。下面就由我们来为您回答一下这个问题。一、企业宿舍拆迁怎么补偿拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持，其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为:被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%.
拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋且被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当按下列规定对房屋承租人进行补偿安置:房屋承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的，其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;二、《国家直管公房拆迁补偿办法》第三十八条
拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行，停收租金。第三十九条
国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。第四十条 拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。第四十一条 拆除国家直管公房至偿还期间，其房屋租金由拆迁人承担，在此期间，如调整租金，拆迁人按新调租标准支付。综上所述，企业宿舍拆迁的赔偿问题，首先要明确一点就是宿舍居住人是不是宿舍的承租房。如果是的话就可以应用以上的计算方法来进行宿舍拆迁补偿金的具体金额。如果不是的话，那么当企业宿舍进行拆迁的话，补偿金额是不为宿舍居住者所有的。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·企业股份合作协议书范本是怎样的
    企业股份合作协议书范本是怎样的您有时候会跟别人合伙办一个企业，这就涉及共同出资的问题，这时候，您是否知道有企业股份合作协议书这样一份规范各方行文的文件呢?我们整理了一份企业股份合作协议书范本，讲解的很详细，希望......

·公司没签合同去哪里告？
    在实践中，根据中国法律的相关规定，劳动争议必须先经过劳动仲裁，即只能申请劳动仲裁，对仲裁结果不满意后才能提起诉讼。因不接受仲裁结果而直接起诉对诉讼没有影响。用人单位与劳动者未签订劳动合同的，劳动者应当如何维护自......

·公司法任免董事长是如何规定的？
    公司法任免董事长是如何规定的？公司内部都会有拥有决策权的高层，负责管理公司，对公司经营事务作出决策，这些高层的职位包括了董事长、总经理等等。董事长无论在股份有限公司还是有限责任公司都会设立，许多人并不了解董事......

·公司法人成立的条件有哪些?
    公司法人成立的条件有哪些?法人成立的条件是指法人成立必须具备的实质条件和程序条件。根据《民法典》的规定，法人成立的条件是：(1)依法成立，是对法人成立的概括要求。包括符合法定的程序要件和实质要件。其实质要件是指法人......

·股东会职权具体包括了哪些
    股东会职权具体包括了哪些一、股东会职权具体包括哪些股份有限公司的股东大会，由全体股东组成，是公司的权力机构，依法行使下列职权：(一)决定公司的经营方针和投资计划;(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，......

·上市公司为股东买保险合法吗？
    上市公司为股东买保险合法吗?合法的，正规的公司至少会为股东或者员工购买社会保险。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险(部分地区并入医疗保险)。企业为员工办理社保流程：1、社保开户企......

·怎么办理私募基金公司备案？
    怎么办理私募基金公司备案？1、私募投资基金(以下简称私募基金)，系指以非公开方式向合格投资者募集资金设立的投资基金，包括资产由基金管理人或者普通合伙人管理的以投资活动为目的设立的公司或者合伙企业。2、登记方式：通过......

·企业名称申请的要求、流程是什么?
    企业名称申请的要求、流程是什么?现在就讲究形象定位，作为企业被第一眼注意到的名字是很重要的，关于企业名称申请要求和流程，贴心的本站我们已经为您整理好了。工商局对企业名字的要求其实也是很简单的，只要名字不和其他的......

·合伙企业解散法定事由包括什么
    合伙企业解散法定事由包括什么一、合伙企业解散法定事由包括什么合伙企业有下列情形之一的，应当解散：(一)合伙期限届满，合伙人决定不再经营;(二)合伙协议约定的解散事由出现;(三)全体合伙人决定解散;(四)合伙人已......

·企业改制重组的主要形式是什么？
    企业改制重组的主要形式是什么？一、企业改制重组的主要形式是什么？企业改制重组的主要形式是公司制企业、股份合作制企业、合伙企业、个人独资企业。此外，内资公司改制为外商投资企业和外商投资企业改为内资企业是比较特......

·进入公司签订入职合同有几份？
    每年的毕业季都会有广大学生参与进就业大潮，但公司类型形形色色，刚刚步入社会的学生难辨真伪，为防止不必要的受骗，有必要了解一下劳动合同法的相关事项，使自己的合法权益得到应有的保护，让我们了解一下在应聘成功后应签订......

·找公司法人找不到应该怎么办？
    找公司法人找不到应该怎么办？一、找公司法人找不到应该怎么办?找公司法人找不到应该去工商局查一下公司的相关信息，如法定代表人、股东、注册资金、年检报告等，先起诉公司，公司无力偿还，根据不同情况，再起诉股东。那时......