企业拆迁补偿税处理方式是怎样的

www.nj18.net 南京知识产权律师网

企业拆迁补偿税处理方式是怎样的 一、住宅被征收
按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
二、企业拆迁征收补偿税处理方式
按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
(四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
从上文我们可以看出对于个人住户拆迁是不需要交个人所得税的，而对于企业拆迁补偿税的征收也是分不同的情况。企业在搬迁中有生产经营，那肯定要纳税的。但是如果政策性的搬迁或者政府有明确改造批文的，企业可以申请减免纳税。但具体的情况需要具体对待。

·入职不到一年离职公司要求赔偿合理吗？
    现在社会上，对于很多人而言，能找到一份合适的工作已经十分不容易，尤其是对于毕业生而言，社会上甚至流行着毕业等于失业的说法。而对于一些人来说，他们不满足于现状，有着更高的追求，于是选择了跳槽和离职，那么，入职不到......

·《公司法》股东会决议回避是怎么规定的
    《公司法》股东会决议回避是怎么规定的按照公司法规定，有限责任公司应该每年召开一次股东大会，讨论公司重大事项，如果有特殊情况，也可以召开临时股东会议，像法人变更、股权转让等事项，必须经过股东会议三分之二以上股东同......

·公司法的表决权应该如何确定
    公司法的表决权应该如何确定任何一家比较正规的公司，实际上权力都不是过度集中在一个人身上的。对公司的一些重大决策，还是应该按照公司章程或者公司法当中的规定，依法召开股东大会，由各股东行使自己的表决权，表决同意以后......

·成立独立核算分公司需要什么手续？
    成立独立核算分公司需要什么手续？成立一家独立核算的分公司需要如下材料：1、公司法人签订的《分公司设立登记申请书》，并且需要加盖公章;2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》，并且加盖公章、代表或者委托代理人的身份......

·上市公司为股东买保险合法吗？
    上市公司为股东买保险合法吗?合法的，正规的公司至少会为股东或者员工购买社会保险。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险(部分地区并入医疗保险)。企业为员工办理社保流程：1、社保开户企......

·企业并购后的整合包括什么?具体操作和注意事项是什么?
    企业并购后的整合包括什么?具体操作和注意事项是什么?每个企业都有自己的独特文化，但随着社会的发展，有越来越多的企业合并在一起，随着企业的经营方式和经营理念各不相同，就会给企业员工带来很大的不适应。而并购整合在企业......

·《公司法》规定的公司重大事项是指什么
    《公司法》规定的公司重大事项是指什么一、《公司法》规定的公司重大事项是指什么公司的经营方针和经营范围的重大变化;(二)公司的重大投资行为和重大的购置财产的决定;(三)公司订立重要合同，可能对公司的资产、负债、......

·增加注册资本的股东书面决定需得到股东大会的同意吗？
    增加注册资本的股东书面决定需得到股东大会的同意吗？一、增加注册资本的股东书面决定需要得到股东大会的同意吗?增加注册资本的股东书面决定需要得到股东大会的同意，《公司法》第38条规定了股东会的12项权利，其中就包括“......

·公司法规定股份公司的董事会由多少人组成？
    公司法规定股份公司的董事会由多少人组成？众所周知，董事会是一个企业的核心，掌握着企业最终的经营权。而根据企业为有限责任公司或是股份有限公司，董事会人数是不同的。在这里，我们我将针对公司法规定股份公司的董事会由......

·广告公司注册程序是怎样的
    广告公司注册程序是怎样的如果你想开一家广告公司，那么广告公司注册程序是一定要清楚的。想要省时而又效率的注册一家广告公司，必须对注册流程有一定了解，那么我国一般关于广告公司注册流程是怎样的呢？我们为你做详细解答。......

·企业动迁材料中涉及到企业搬迁的材料有哪些？
    企业动迁材料中涉及到企业搬迁的材料有哪些？政府在对土地征收的过程中，会要求该区域的个人或者企业进行搬迁。而企业搬迁比个人搬迁复杂得多，企业在动迁过程中会涉及到许多材料的准备，如申请赔偿的材料，企业搬迁向相关部......

·公司拆迁补偿上税应该整么做？
    公司拆迁补偿上税应该整么做？一、关于企业所得税。企业拆迁补偿该如何缴纳企业所得税呢?根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定，企业取得的政策性......