结婚后双方一起买房属于共同财产吗

www.nj18.net 南京知识产权律师网

现在的男女算的都比较精，毕竟离婚率太高，不能因为夫妻离婚就导致自身利益遭受巨大的损害，这当事人肯定不得干。因此有不少人都是在婚后双方共同出资买房，然后一起还银行贷款的。那此时结婚后双方一起买房属于共同财产吗?我们一起在下文中进行了解。

一、结婚后双方一起买房属于共同财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

2、一方或双方继承、受赠的财产。

因此婚后买房是夫妻共同财产。

二、离婚时房产如何分割

1、保障妇女、儿童的合法权益;

2、保护房屋产权;

3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方;

4、坚持调解和协商一致的原则;

5、照顾无过错一方。

结合有关司法解释和审判实践经验，在处理住房时，应注意以下几点：

1、一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。

2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。

3、对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。

4、对已经房改的公房房产的认定。

夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时，应该明确个人和国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分，然后才进行分割。

这样的情况下往往会认定房产属于共同所有，而为了避免出现纠纷，在买房的时候其实双方可以先做出约定，明确双方各自的出资，然后对房产所占有的比例，这样做相对来说就是比较公平的，而日后离婚也能减少纠纷的发生。

·买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房
    买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险......

·搭活动板房要批手续吗
    要，没有经过审批搭建的活动板房算是违章建筑，会被拆除的。建议还是及时的去审批比较好。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文......

·夫妻离婚房产公证详细解释有哪些
    对于每一个想要安居乐业的人来说购房无疑是必定要经过的道路，但要将这一志向变为实际，您还有很长一段路要走，要完成买、卖的各项步骤和手续，这中间您会碰到许多法律难题，需要您打点好与各方面的关系，在这过程中，公证能够......

·房产抵押消费贷款利率是多少
    房产抵押消费贷款利率是多少?一、房产抵押贷款利率的概念房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其......

·一、民法那条规定房屋买卖不破租赁?
    一、民法那条规定房屋买卖不破租赁?《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请......

·一、有遗嘱房屋继承需要什么手续?
    一、有遗嘱房屋继承需要什么手续?1、被继承人的死亡证明。2、遗嘱原件。3、房产证。4、继承人的身份证。二、房产遗嘱的基本内容有哪些?1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证......

·房产证上有名字就是共同财产吗?
    1.婚前个人全款购买的房屋大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权。通常来说是这样，在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，......

·郑州二手房首付是多少?
    郑州二手房首付是多少?1、一般首套的二手房，二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是成交的较而是评估价的、而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、有了一套房产，那么他在......

·婚姻法对买房离婚财产分割是如何规定的？
    婚姻法对买房离婚财产分割是如何规定的？一、新婚姻法离婚房产如何分割婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房......

·房子第一继承人各占多少份额
    同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条......

·安徽省房屋拆迁补偿标准是什么？
    安徽省房屋拆迁补偿标准是什么？一、安徽省房屋拆迁补偿标准1、已被划入城市规划区(1)、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动......

·一、父母出资给婚后女儿买房是否属于共同财产?
    一、父母出资给婚后女儿买房是否属于共同财产?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权......