企业倒闭员工集资房可以买吗？

企业倒闭员工集资房可以买吗？一、企业倒闭员工集资房可以买吗
(一)集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
(二)集资房的产权问题
1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
3、集资房由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
4、购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
(三)职工对于集资建房的权利分析
单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
(四)综上
根据上述的内容可以了解，企业申请破产保护，会清理资产，显然已经不属于企业的资产了，因此，在符合规定的基础上，员工集资房是可以买的。
以上就是关于企业倒闭员工集资房可以买吗这一问题的相关解答，希望对您有所帮助。总之，在符合法律规定的范围内，拥有集资房的所有产权，就可以有自由支配权。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。

·单位与员工解除劳动合同的程序有哪些
单位与员工解除劳动合同的程序有哪些 (一)一般情况第一步用人单位将解除劳动合同的事实与理由通知工会，征求工会的意见; 第二步工会提出意见; 第三步用人单位研究工会的意见，作出处理意见，并将处理结果书面通知工会; 第四步用人单位将处理结果以书面形式通知劳动者，为...

·事业单位解聘补偿金怎么算
无论是企业或是事业单位，在聘用劳动者后，需要按照劳动合同的约定履行自己的义务，当然在劳动合同之中是可以约定解除劳动合同的事项的，也可以约定在劳动者被解除后可以获得怎样的补偿。一般来说，事业单位解聘补偿金怎么算? 一、事业单位解聘补偿金怎么算? 单位辞退专业技术人员和管理人员，...

·关于代通知金，可能大部分的劳动者都是第一次听说。其实在单位解
关于代通知金，可能大部分的劳动者都是第一次听说。其实在单位解雇劳动者的时候，一般是通知劳动者之前，一个月后解除劳动关系的，但如果支付代通知金的话，那么此时就可以满上要求劳动者离职。实践中，代通知金可能有不同的类型，那么法律规定的代通知金主要有哪几种呢？我们一起在下文中进行具体了解...

·工伤的认定时效是多久
工伤，是指职工在生产劳动或工作中负伤。工伤的认定时效：国家规定的伤残鉴定时限为受理后60天作出伤残结论，特殊情况可延长30天。因工负伤待遇发生的纠纷，属于劳动争议，劳动仲裁是解决劳动争议的前置条件，即未经劳动仲裁的劳动争议案件，人民法院是不会受理的。劳动仲裁的时效为发生争议后的6...

·景观工程质保金规定了哪些内容？
景观工程质保金规定了哪些内容？在建筑工程的分类中，有一类是景观工程。景观工程具有艺术气息、也具有观赏性质。随着现代经济格局的不断变化，旅游成为了一种新的出行方式，旅游业发展迅猛，景观工程的需求也随之增加。因此就催生了很多新的事物、新的经济法律规定。例如景观工程质保金规定。下面是...

·劳动仲裁的结果什么出
劳动仲裁的结果什么出一、劳动仲裁的结果什么出发生劳动争议，走劳动仲裁道路的朋友千万不用着急仲裁结案的问题，根据法律规定的话，一般案件应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45内结束。有特殊情况经过批准可以延期，但是延期不得超过15日。可以参考的法条依据是：《劳动...

·在我国劳动合同有固定期限是什么意思?
在我国劳动合同有固定期限是什么意思? 固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。具体是指劳动合同双方当事人在劳动合同中明确规定了合同效力的起始和终止的时间。劳动合同期限届满，劳动关系即告终止。如果双方协商一致，还可以续订劳动合同，延长期限。固定期限的...

·如何区分劳动关系劳务关系？
不管是劳动关系还是劳务关系，其实从大体上来说有很多地方都是相同的，但是细分下来劳动关系和劳务关系是存在一定区别的，而且法律方面对劳动关系和劳务关系的设定处理是不相同的，所以对劳动关系和劳务关系我们必须要有明确的认知，否则可能会导致一些不必要的问题出现，那在生活中我们应该如何区分劳...

·工程质量保修期两年是否为最低年限？
工程质量保修期两年是否为最低年限？竣工后经过检验认定质量合格的工程并不代表在使用过程中就不会出现任何的质量问题，所以我国为了防止出现这种情况专门设立了保修制度，要求工程在投入使用的一定年限内仍然要对工程的任何质量问题负责。那么，工程质量保修期两年是否为最低年限? 一、工程质量保修...

·一年以上事实劳动关系的解除要怎么支付补偿金？
一般来说，劳动者与用人单位签订劳动合同之后双方就建立了劳动关系。但有些企业可能会由于各种原因而不与劳动者签订劳动合同。我国法律为了保障劳动者的合法权益，规定了如果双方存在事实上的劳动关系，应享受劳动法的保护，单位虽未与劳动者签订劳动合同，但如果单位要与劳动者解除劳动关系，也要支...

·新版工伤认定办法第十七条规定是什么？
如果从事高危工作，不慎受伤，需要进行工伤的相关认证，一定要注意区别两个法律概念，一个是认定办法，还有一个是保险条例，其中认定办法是针对认定的种类以及标准作出的决定，而保险条例责任负责规定赔偿的相关事宜，我们以工伤认定办法第十七条为主要切入点，来详细的解读一下，希望能给您一些帮助。...