在我国，建设工程项目随处可见。并且，由于各种原因，工程质量得

在我国，建设工程项目随处可见。并且，由于各种原因，工程质量得不到保证，这不仅给工程的使用性能造成影响，而且严重的情况下可能危及人们的生命安全。为了加强对于建设工程质量的管理，我国依法制定了建设工程质量管理条例。那么，根据建设工程质量管理建设单位和施工单位的质量责任和义务有哪些？


根据建设工程质量管理建设单位和施工单位的质量责任和义务有哪些？



一、建设单位的质量责任和义务

第七条　建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。

建设单位不得将建设工程肢解发包。

第八条　建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

第九条　建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。

原始资料必须真实、准确、齐全。

第十条　建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

第十一条　建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。

施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

第十二条　实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

下列建设工程必须实行监理：

(一)国家重点建设工程;

(二)大中型公用事业工程;

(三)成片开发建设的住宅小区工程;

(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;

(五)国家规定必须实行监理的其他工程。

第十三条　建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

第十四条　按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。

建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

第十五条　涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

第十六条　建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

第十七条　建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

二、施工单位的质量责任和义务

第二十五条　施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

施工单位不得转包或者违法分包工程。

第二十六条　施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

第二十七条　总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

第二十八条　施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

第二十九条　施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。

第三十条　施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

第三十一条　施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

第三十二条　施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

第三十三条　施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。

综上所述，根据建设工程质量管理条例的规定，建设单位质量责任和义务主要包括招标、建设工程资料的提供、工程审查等。施工单位质量责任和义务主要包括施工单位得资质等级合格保证工程质量和安全以及承担相应责任等等。通过该条例的实施，有利于促进工程质量的管理，维护工程建设的安全。

·劳动合同中劳动关系
      劳动合同中劳动关系 1、应签而未签订的劳动合同;　　2、以口头协议代替的书面劳动合同;　　3、以其他合同形式代替劳动合同，即在其它合同中规定了劳动者的权力、义务条款，比如在承包合同、租赁合同、兼并合同中规定了职工的使用、安置和待遇等问题，这就有了作为事实劳动关系存在的依据;　　4...

·刑法对非国家工作人员行贿罪怎么规定的
      一、刑法对非国家工作人员行贿罪怎么规定的 1、自然人犯本罪的， (1)数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金; (2)数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 2、单位犯本罪的， (1)对单位判处罚金; (2)并对其直接负责的主管人员和其他直接责任...

·解除劳动协议签订时注意的问题是什么？
      解除劳动协议签订时注意的问题是什么？ 一、解除劳动协议签订时注意的问题是什么？ 解除劳动协议签订时需要注意的问题如下： 1、尽量填写辞职申请书 办理离职手续，你还需要再就业，如果没有相应的手续办理，再入职将会遇到很多困难。尽量写好辞职申请书，注明辞职原因交付用人单位，尽...

·国家赔偿法误工费的赔偿是怎么规定的
      我国公民的合法权益如果被国家的相关工作人员非法侵犯，比如人身自由受到限制，或者因为暴力执法而导致公民的劳动能力受损，在这些特殊情形之下，申请国家赔偿的项目当中应该包括误工费的。在此期间，作为被侵权人，应该最关心的一个问题就是，国家赔偿法误工费的赔偿是怎么规定的? 国家赔偿法误工...

·工资福利费的规定是什么？
      提到工资，相信您一点也不陌生，可是对于工资福利费呢，你又了解多少，这是一个令人感到困惑的问题，因此，为了方便您学习了解，我们整理了一些详细的资料，现在就将工资福利费的规定是什么一一介绍给您，请您跟随我们一起往下阅读。 一、福利费 福利费是企业按照工资总额的14%提取，主要用于...

·自己申请工伤鉴定多长时间
      自己申请工伤鉴定多长时间在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时，可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条　设区的市级劳动能力鉴定委员会...

·一、员工多少天不上班解除劳动合同是合理的?
      一、员工多少天不上班解除劳动合同是合理的? 员工连续旷工15天或者一年中累计旷工30天以上的解除劳动合同是合理的。如果在与劳动者签订的劳动合同中有相关的要求，那么可以以劳动合同中要求的期限为准。法律赋予企业制定规章制度的权利，企业可以在规章制度中对员工无故旷工离职进行处罚。 ...

·建设工程质量不仅要满足业主的需要，更要符合相应的法律法规，即
      建设工程质量不仅要满足业主的需要，更要符合相应的法律法规，即建设工程质量管理规定。随着经济的快速发展，人民群众对工程质量的要求更是逐步提高。而进行施工过程中的质量把握，离不开建设工程质量管理规定。下面主要介绍什么是建设工程质量管理规定。 一、什么是建设工程质量管理规定 国务...

·单位工程质量验收合格条件 对于工程来说，安全质量是重中之重
      单位工程质量验收合格条件 对于工程来说，安全质量是重中之重的，这关系到千万人的安全健康的。所以工程交付之前，要进行质量的监测和验收。一个工程中可以分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程这四个内容。那么，单位工程质量验收合格条件是什么？下面，就让我们带领您了解下具体的内容吧。...

·郑州市住宅工程质量分户验收实施细则是什么？
      郑州市住宅工程质量分户验收实施细则是什么？ 在所有的建筑工程当中质量验收是其中的最后一个环节，只有通过合格的话，那么才能够进行算是整个工程的完成，在中国驻站质量安全问题是非常严重的，因为我们国家确实也存在着许多豆腐渣工程。对此，很多人都想了解一下。郑州市住宅工程质量分户验收实施...

·在我国单位怎么申请工伤认定
      其实在日常的社会生活当中，当自己单位的员工遇到工伤以后，用人单位应该在第一时间内为员工进行工伤认定，这是在我国法律上受保护的。要求各用人单位必须都要做到，否则用人单位不尊重劳动者的基本权益的话，是会受到法律的制裁的。在下文中我们就详细为您介绍一下，在我国单位怎么申请工伤认定? ...