回迁房交房标准

www.nj18.net 南京知识产权律师网

回迁房交房标准

(一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)

1、地面：水泥豆石地面压光;

2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;

3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;

4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

(二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间

1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;

2、天棚：刮腻子;

3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;

4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;

5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。

(三)国家安置房交房标准三：阳台

1、地面：水泥豆石压光地面;

2、墙面：同相邻外墙面做法;

3、顶棚：满刮白色腻子。

(四)国家安置房交房标准四：楼梯间

1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;

2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;

3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;

4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。

二、回迁安置房交房流程是什么

(一)交房通知

开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。

(二)验收

回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。

(三)开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。

(四)签署房屋交接书

回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

如果回迁户在住房期间发现房子有哪里很不符合国家要求的标准的话是可以上诉的，所以在这之前，了解回迁房交房标准到底是什么也是很有必要的，这方面不懂的可以问我们本站。

·交通事故死亡赔偿金由哪些人领取死亡赔偿金
    交通事故死亡赔偿金由哪些人领取死亡赔偿金，是指赔偿义务人对受害人之法定继承人因受害人死亡而遭受的未来可继承的受害人收入损害的赔偿责任。采取的是一次性支付方式，不存在继续支付的问题。死亡赔偿金，按照受诉法院所在地......

·广东省交通肇事罪量刑标准是什么
    实践中很多交通肇事罪的发生，都是因为驾驶者在行使过程中违反了相关的道路交通法规而造成的，此时的后果比较严重，因此需要对驾驶者进行处罚。接下来，我们一起看看广东省交通肇事罪量刑标准具体是如何规定的吧。1、构成交......

·一、安徽交通事故护理费赔偿标准规定是什么?
    一、安徽交通事故护理费赔偿标准规定是什么?根据《人身损害赔偿解释》第21条规定：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收人的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地......

·签订交通事故赔偿协议书应当注意的问题
    签订交通事故赔偿协议书应当注意的问题1、超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限或者残疾赔偿金给付年限，赔偿权利人向人民法院起诉请求继续给付护理费、辅助器具费或者残疾赔偿金的，人民法院应予受理。赔偿权利人确需继续护......

·最近有部分网友在网上爆料，自己因为吃完荔枝以后驾车，结果在测
    最近有部分网友在网上爆料，自己因为吃完荔枝以后驾车，结果在测量酒精血液含量的时候，被交警部门判定为涉嫌醉驾。这样的话肯定当时自己心里面也会觉得非常的冤枉，因为明明就没有喝酒，但是却显示为醉驾的标准。发生这一现象......

·非法销售车船票罪定刑标准是怎样的？
    非法销售车船票罪定刑标准是怎样的?非法销售车船票罪定刑标准具体如下：《中华人民共和国刑法》第二百二十七条伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证，数额较大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者......

·农民不上交开荒地村里就不给办理土地确权合理吗该怎么办？
    农村里私自开垦荒山荒地的现象是比较普遍的，但是这一做法是具有风险性的，比如有的地方农民不上交开荒地，村里就不给办理土地确权，这就是风险之一，但这些行为合理吗?农民该怎么办?　　首先，荒地是农村集体土地，如果未经发......

·民事诉讼证据交换的规定是怎样的
    民事诉讼证据交换的规定是怎样的本文将就民事诉讼证据交换做相关的解释。既然是民事诉讼，双方肯定是存在矛盾的，那为什么在审理的时候又要进行证据交换呢?这样做的目的到底是什么?民事诉讼证据交换的规定又是什么呢?接下来，我......

·从公司离职后如何继续交社保，可以自己交吗？
    从公司离职后如何继续交社保，可以自己交吗？首先是社保包含哪些内容，社保一般公司帮忙交的大多是五险：基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等;下面是单位跟个人缴纳社保的比例1.养老保险费：单位缴......

·交通肇事自愿认罪的处罚会从轻处罚吗？
    自愿认罪一方面节约了司法机关审理案件的时间，另一方面也节省了办案成本。一些案件中，如果满足法规中相关条件对于犯罪嫌疑人的处罚可以从轻判处。那么交通事故导致导致一人死亡，交通肇事自愿认罪的处罚会从轻处罚吗?一、自......

·员工离职经济补偿金要交税吗？
    员工离职经济补偿金要交税吗(一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部......

·交通事故伤买什么保险吗？
    交通事故伤买什么保险吗报案时需要提供以下资料：1、保险单、行驶证和驾驶证。2、开车到保险公司。3、在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。做完这三件事，您将得到二联《车辆出险登记表》和一张《出险通知......