北京自住商品房如何申请

www.nj18.net 南京知识产权律师网

北京自住商品房如何申请北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。
2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。
想要在北京申请自住型商品房，首先，需要满足一定的条件。2017年北京自住房申请条件：
1. 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;
2. 非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;
3. 单身购房者：需要年满25周岁。
2017年北京自住房优先申请条件：
1. 有北京户籍且在北京无房的家庭;
2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;
3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
在满足申请条件后，需要按照要求提交资料，进行申请：
(一)北京市户籍家庭所需材料
1.家庭成员身份证;
2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;
3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
(二)非北京市户籍家庭所需材料
1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;
2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
3.有效暂住证等材料。
(三)优先购买经济适用房家庭所需材料
1.《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;
2.申请人身份证明材料。
房价，已经成了很多人的噩梦。北京市推出了自住型商品房，对于满足条件的人群可以申请购买。北京自住商品房如何申请？满足购买条件后，需要提交一些资料进行申请。不同的情况所需提交的资料不同，但是都需填写购买申请表以及承若书。以上就是我们和您分享的关于申请自主商品房的内容了。

·发展商在征收房屋的时候，需要对被征收人做出相应的补偿，而回迁
    发展商在征收房屋的时候，需要对被征收人做出相应的补偿，而回迁房也就算做出的补偿的一部分了。其实回迁房与商品房没有多大的区别，可以说很多地方的回迁房都是用一部分商品房充当的。那实践中，回迁房是否可以买卖呢?要是你不......

·2018年购买两限房可以贷款吗？
    2018年购买两限房可以贷款吗按照国家相关规定两限房是可以申请贷款的，但是两限房可以申请哪一种贷款申请就得看开发商的意思。开发商同意用哪一种贷款方式，你就做哪一种两限房贷款。购买两限房怎么贷款1.两限房贷款的申请。两......

·父母是否可以出售登记在未成年子女名下的房子
    有时候父母买房没有登记在自己名下，而是选择登记在子女名下，若此时子女尚未成年的话，那父母是以监护人的身份来帮子女购房的。但日后，随着客观情形发生变化，可能需要出售该房产。那此时父母是否可以出售登记在未成年子女名......

·租房中介风险怎样避免
    很多人租赁房屋或进行房屋出租都是通过房产中介进行的，此时固然能够为自己提供不少的便利，但在这个过程中也很容易产生纠纷，对自己的利益造成损害。那么一般来讲租房中介风险怎样避免呢？我们一起在下文中进行详细了解。一......

·租赁房屋合同的内容有哪些？
    凡是在外生活有过租房经历的人都知道，租赁房屋需要签订合同，这也属于财产租赁的一种重要形式，但是在租赁房屋合同的内容上，和一般的财产租赁合同有所不同，这种特殊性具体体现在哪里呢?在这里，我们将从几个方面为您进行简单......

·不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通
    不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通知房东解除合同并按约定赔偿违约金就可以解除合同，果真如此吗？根据我国相关法律的规定，到底租客是否可以随便解除租赁合同？我们整理了相关资料，马上为你做详......

·房子没有证件如何立遗嘱？
    房子没有证件如何立遗嘱?房子没有证件需要再取得相关的证件，或者是相关的证明之后，才能够订立遗嘱。没有房产证遗嘱公证是无效的，没有房产证的话，无法公证遗嘱的，但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的，因......

·欠钱不还房产已抵押该怎么办？
    欠钱不还房产已抵押该怎么办？一、欠钱不还房产已抵押该怎么办？如果准备走司法途径，那么首先要准备的是诉讼材料，而其中对诉讼起着决定性作用的是证据。为了实现债权，最好搜集以下证据：1、借条。一般来说，用于讨债......

·买房子后的网签备案是怎么回事？
    买房子后的网签备案是怎么回事？1.房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和......

·疫情影响延迟还房贷纳入征信吗？
    疫情影响延迟还房贷纳入征信吗？因疫情影响信用卡延期还款不纳入征信，对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。这意味着，上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记......

·厂房征收多少钱一平？
    厂房征收多少钱一平？政府在基础设施建设的时候，会征用到大量土地，其中可能涉及到个人房屋和企业厂房。相对于个人房屋拆迁而言，厂房拆迁比较复杂，涉及到机器设备、人员安置等问题。政府给予的补贴款也比较多，那么厂房征收......

·离婚房产如何分割2023年有什么规定？
    大多数离婚夫妻不欢而散并产生的纠纷大都是在分财产的时候产生的，尤其是价值更高的房产方面，争议就更大了，为了更好的解决这个问题，我国对怎么分割离婚房产的问题做了明确的规定，下面我们就为您介绍一下离婚房产如何分割20......